Baujahr 1969
Bürofläche 315,00 m²

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine großzügige Bürofläche in der Mindener Innenstadt zur Miete an!

Mit einer Fläche von über 315 qm im 1. Obergeschoss bietet sie ausreichend Platz für verschiedene Büroräume, einen geräumigen Gemeinschaftsraum, Toiletten und eine Küche. Zudem stehen Ihnen 3 Parkplätze in der Nähe zur Anmietung zur Verfügung. Diese zentral gelegene Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.

OBJEKTDATEN

Objekt ID 4484
Baujahr 1969
Ort
32423 Minden
Bürofläche
ca. 315,00 m²
Anzahl Zimmer
6,00
Anzahl Stellplätze
3,00
Gewerbliche Nutzung möglich
1
Provisionshinweis Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.
Kautionshinweis 3,0 Monatskaltmieten

Ausstattung

Gesamtflächen:ca. 315 m²
Büroräume: 3 Einzelbüros
1 Besprechungsraum
Beleuchtung: Einbaustrahler, Deckenfluter, Schienensysteme
Fenster: Kunststofffenster mit 2fach Verglasung
Bodenbelag: PVC, Teppich, Laminat

Lage

Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 84.650 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.
Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.

Energieausweis

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis25.02.2026
Endenergiebedarf221,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf Wärme181.00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr laut Energieausweis1969
Energieausweisliegt vor

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen?

Wir bewerten Ihr Immobilie schnell und kostenfrei!

Ihr Ansprechpartner

person-placeholder-9.png
Dirk Selle
Stiftsallee 126
32425 Minden

Ihr Makler Exposé jetzt anfordern

© 2023 Rose Immobilien KG – Alle Rechte vorbehalten