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Vermietung von Büroflächen, in einem Verwaltungsgebäude.
 

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Maklerobjekt-Nr.: 1227
Immobilien-Kategorie:
Kategorie Gewerbe
Objektart Büro / Praxis
Miet-/ Pacht-/ Kaufobjekt Kauf
Adresse 32423 Minden
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Wichtiges im Überblick
Baujahr 1914
Nutzfläche 350 m²
Preis Auf Anfrage
Energieausweis liegt bisher nicht vor
   
Lage
Das Objekt liegt zentrumsnah, ca. 800 m von der Mindener Innenstadt entfernt auf einer ehemaligen Bahnliegenschaft. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich diverse Gewerbebetriebe. Anbindung an den ÖPNV in näherer Umgebung (Bushaltestelle ca. 150 m, Hbf ca. 400 m). Die B65 ist nur 600 m entfernt und ist eine der Hauptverkehrsstraßen in Minden. Die BAB 2 sowie die BAB 30 befinden sich ca. 6 km vom Objekt entfernt.
   
Ausstattung
Es sind größtenteils Linoleum Fußböden verbaut. Börobeleuchtung ist teilweise vorhanden. Das Objekt verfügt über Kunststofffenster und Küchenanschlüsse.
   
Weitere Angaben
Bei diesem Objekt müssen dem Alter entsprechende Zustandserhaltungs- bzw. verbesserungsmaßnahmen durchgeführt werden.
Das Objekt verfügt über einen Keller, ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss, welcher als Abstellfläche genutzt werden kann. Des Weiteren gibt es eine Vielzahl von sanitär nutzbaren Räumen, welche sich über das gesamte Objekt erstrecken. Die Büroflächen werden optimal mit Sonnenlicht durchflutet und sind je nach Anforderung als Einzelbüro bzw. Mehrpersonenbüro nutzbar.
Vor dem Objekt befinden sich diverse befestigte sowie unbefestigte Stellmöglichkeiten

3 Monatskaltmieten
   
Provision für Mieter/ Käufer
Laufzeitabhängig 2,0 Monatskaltmieten - Mieterprovision - als Standard . Laufzeitabhängig 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, jeweils zzgl. der gültigen gesetzlichen Mwst in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages. Bitte lesen Sie auch unser nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen

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