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Rose Immobilien KG: Gewerbe und Wohnen an einem Standort verbinden! Minden Nordwest
 

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Maklerobjekt-Nr.: 1849
Immobilien-Kategorie:
Kategorie Gewerbe
Objektart Sonstiges
Miet-/ Pacht-/ Kaufobjekt Kauf
Adresse 32429 Minden
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Wichtiges im Überblick
Nutzfläche 632 m²
Gesamtfläche 2100 m²
Grundstücksfläche 2100 m²
Kaufpreis 259000 €
Energieausweis liegt bisher nicht vor
   
Lage
Dieses Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet im Nordwesten von Minden.
   
Ausstattung
Das Objekt verfügt über eine verputzte, gelblich gestrichene Fassade und ein flaches Satteldach.
Das Objekt ist durch eine Feuerschutztür (T90) Räumlich getrennt.
Jedes Büro ist ebenfalls mit einer Feuerschutztür (T30) versehen.
Es wurde zuletzt als Wohn und Gewerbeobjekt genutzt und ist dementsprechend ausgestattet.
Wände gemalert, Fußboden teilweise Laminat / Fliesen, Bäder / Duschen /WC, Küchenanschlussgelegenheiten.
teilweise mit S und F Steinen gepflasterter Hof/ Rasen
   
Weitere Angaben
Das Grundstück kann noch auf Anfrage noch erweitert werden.
Betreiber/Hausmeisterwohnung ca. 94m²
Büro ca. 58m²
Studio ca. 72,30m²
Büro ca.94m²
Büro ca. 44,5m²
Büro ca. 34,3m²
Abstellraum WC HWR ca. 45m²
Flur allgemein 86m²
direkten Stellplätze am Objekt vorhanden. Öffentliche Stellplätze befinden sich in der unmittelbaren Umgebung
295.000,00EUR
   
Provision für Mieter/ Käufer
3,5% berechnet vom notariell beurkundeten Kaufpreis, ggf. inkl. Nebenleistungen des Kaufvertrages, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z.Zt. 19%, zahlbar ohne Abzug binnen 10 Tagen nach Rechnungserhalt. Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mwst in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.

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