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Rose Immobilien KG: Repräsentative Gewerbefläche in zentraler Lage von Löhne
 

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Maklerobjekt-Nr.: 1873
Immobilien-Kategorie:
Kategorie Gewerbe
Objektart Sonstiges
Miet-/ Pacht-/ Kaufobjekt Kauf
Adresse 32584 Löhne
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Wichtiges im Überblick
Baujahr 1966
Gesamtfläche 3600 m²
Grundstücksfläche 6724 m²
Kaufpreis 960000 €
Energieausweis liegt bisher nicht vor
   
Lage
Das Gewerbeobjekt befindet sich in Toplage vom Industriegebiet Löhne. Die Anbindung zur BAB A30 ist in ca. 500m zu erreichen.
   
Ausstattung
Das Objekt wurde erst kürzlich energetisch Modernisiert.
30m Schaufensterfront
zwei Eingangsbereiche
Rolltor ca. B. 2,50m x H. 2,77m,
Überdachte Rampenanlieferung mit 5 Falttoren B.3,00 x H.2,80m
Die Fläche ist durch mehrere Brandschutztore unterteilt.
Teppichboden, Lichtkuppeln, Leuchtstoffröhren

Büros:
Filzteppichboden, Raufasertapete, Leuchtstoffröhren
Teeküche
   
Weitere Angaben

Ausstellungs-/ Lagerfläche ca. 3.600m²
Bürofläche ca. 200m²
Wohnung ca. 140m²
Grundstück ca. 6724m²
direkten Stellplätze am Objekt vorhanden. Öffentliche Stellplätze befinden sich in der unmittelbaren Umgebung
EUR 960.000,00
   
Provision für Mieter/ Käufer
3,5% berechnet vom notariell beurkundeten Kaufpreis, ggf. inkl. Nebenleistungen des Kaufvertrages, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z.Zt. 19%, zahlbar ohne Abzug binnen 10 Tagen nach Rechnungserhalt. Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mwst in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.

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