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ROSE IMMOBILIEN KG: Hier ist der Dienstleister zu Hause! Helle Büro-Praxisräume zu vermieten
 

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Maklerobjekt-Nr.: 2057
Immobilien-Kategorie:
Kategorie Gewerbe
Objektart Büro / Praxis
Miet-/ Pacht-/ Kaufobjekt Miete
Adresse 32312 Lübbecke
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Wichtiges im Überblick
Kaltmiete 5.00 € / m²
   
Energieausweis
Energieausweistyp Bedarfsausweis
   
Lage
Sehr gute Erreichbarkeit! Die Bürofläche befindet sich nur wenige Meter von der Bundesstraße B65 entfernt, welche als Ost-West Verbindung zwischen Hannover und Osnabrück dient. Die Bundesautobahn A30 befindet sich ca. 17 km vom Objekt, Bundesautobahn A2 ca. 30 km.
   
Ausstattung
Das Objekt wurde 2008 energetisch und technisch saniert. Die hellen Räume sind mit Teppichböden ausgelegt, Wände und Decken sind gespachtelt und tapeziert. Zur Westseite sind innen Jalousien angebracht, in den Brüstungskanälen befinden sich abgesicherte Steckdosen sowie Netzwerktechnik (CAT 5?) die in einen Raum zusammen laufen. Helle Holztüren verbinden den Flur mit den Räumlichkeiten. Teeküche und WCs sind hell gefliest. Teilweise mit Leuchtstofflampen ausgestattet. Im Eingangsbereich des Gebäudes befindet sich eine Rollstuhlrampe.
Kein Energieausweis lt. Eigentümer
Rose Immobilien KG hat den Vermieter/Eigentümer darüber informiert, dass ab 05-2014 die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises bestehen kann ! (N.B. Energieausweise sind 10 Jahre gültig)

   
Weitere Angaben
Die räumliche Aufteilung der zwei Großraumbüros können ggf. nach Absprache den Bedürfnissen angepasst werden.

Stellplätze sind am Objekt vorhanden. Öffentliche Stellplätze befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

2,0
   
Provision für Mieter/ Käufer
3,5% berechnet vom notariell beurkundeten Kaufpreis, ggf. inkl. Nebenleistungen des Kaufvertrages, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z.Zt. 19%, zahlbar ohne Abzug binnen 10 Tagen nach Rechnungserhalt. Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mwst in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.

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