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ROSE IMMOBILIEN KG: Repräsentative Büroflächen in Zentrumslage von Detmold
 

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Maklerobjekt-Nr.: 2108
Immobilien-Kategorie:
Kategorie Gewerbe
Objektart Büro / Praxis
Miet-/ Pacht-/ Kaufobjekt Miete
Adresse 32756 Detmold
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Wichtiges im Überblick
Nutzfläche 348 m²
Gesamtfläche 1151 m²
Kaltmiete 5.80 € / m²
Energieausweis liegt bisher nicht vor
   
Lage
Detmold liegt in der Region Ostwestfalen-Lippe am Rande des Naturparks Teutoburger Wald. Detmold ist mit 75.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Lippe. Sie liegt ca. 100 Kilometer südwestlich von Hannover, eingebettet zwischen dem Teutoburger Wald und den lieblichen Hügeln des Lipperlandes.
Die Immobilie liegt direkt im westlichen Innenstadtbereich von Detmold und ist verkehrlich sehr gut angebunden. ÖPNV, Bushaltestellen und Parkplätze sind in der Nähe und direkt am Objekt. Der populäre Kaiser-Wilhelm-Platz liegt in Sichtweite sowie die Christuskirche. In der Umgebung dieser Immobilie gibt es die Bachschule,einen Bäcker, die Post, eine Apotheke, die Allianz, die Lippische Landeszeitung sowie einen Kiosk/Reisebüro, alles ist fußläufig problemlos erreichbar. Das Landgericht /Amtsgericht, das Fürstliche Residenzschloss sowie der Schlossteich und das Lippische Landesmuseum befinden sich ebenfalls alle im direkten Umkreis und sind fußläufig problemlos erreichbar.

   
Ausstattung
Über die Aufzüge im Gebäude sowie über die Treppenhäuser können die Etagen erreicht werden. Jeder Arbeitsraum besitzt Lamellen-
Vorhänge und Rasterlampen. Die Flächen sind mit abgehängten OWA-Rasterdecken ausgestattet, Bodenbeläge Fliesen und Teppich, Beleuchtung über Trilux-Deckenleuchten.
   
Weitere Angaben
Eine Teilflächenanmietung ist auf Anfrage ggf. möglich !
Das Objekt ist derzeit noch teilmöbliert, hier kann man nach Absprache ggf. Inventar, gegen eine Abstandszahlung übernehmen.

Mietlaufzeit: ab 5 Jahren fest oder nach Absprache

Mietzins Office: 5,80 EUR/m²
Mietzins EZH: 15,00 EUR/m²
Mietzins UG: 2,50 EUR/m²
Mietzins Parken: 20,00 EUR/ Stellplatz

Vor dem Eingang in das Gebäude gibt es 5 - 10 Stellplätze zum Parken und ebenfalls im Hinterhof, der über die Mühlenstraße erreichbar ist, nochmal zusätzliche 15 (abzüglich der 2 Stellplätze die, nach Absprache mit der Polizei vereinbart wurden).

2 Monatskaltmieten
   
Provision für Mieter/ Käufer
Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mwst in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.

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