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ROSE IMMOBILIEN KG: NEUBAUCHARAKTER ! Repräsentative Büroflächen in Top Lage
 

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Maklerobjekt-Nr.: 2165
Immobilien-Kategorie:
Kategorie Gewerbe
Objektart Büro / Praxis
Miet-/ Pacht-/ Kaufobjekt Miete
Adresse 32457 Porta Westfalica
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Wichtiges im Überblick
Nutzfläche 195 m²
Gesamtfläche 720 m²
Kaltmiete 4.50 € / m²
   
Energieausweis
Energieausweistyp Verbrauchssausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauchskennwert 176,00 kWh/(m²*a)
Gültig bis 12/2024
   
Lage
Porta Westfalica
   
Ausstattung
Das gesamte Objekt wurde zwischen 2008 und 2011 aufwendig saniert und hochwertig ausgestattet. Die Fassade wurde mit Well- und Glattblechelementen versehen, die Sichtschutz-Fenster sind in blau verspiegelt. Das Treppenhaus ist mit edlem, grau poliertem Granit ausgelegt, Geländer aus Edelstahl. Die Büroflächen verfügen über abgehängte OWA-Rasterdecken, Metall-Türrahmen mit Glastüren und Edelstahl-Elementen, die Beleuchtung erfolgt über OWA-Rasterleuchten. Datenleitungen (CAT 7) vorhanden.
   
Weitere Angaben
Weitere Flächen auf Anfrage

Vor dem Objekt befinden sich befestigte Stellplätze. Zur Hallenflächen sowie Büroflächen im 1.OG werden jeweils 5 Stellplätze zur Verfügung gestellt, für die Flächen im 2.OG und 3.OG jeweils 3, jeder weitere Stellplatz: 15,00 EUR, ggfs. zzgl. 19 % MwSt.

2,0 Monatskaltmieten
   
Provision für Mieter/ Käufer
Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mwst in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.

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