Was suchen Sie?


Gewerbeimmobilien

Gewerbeimmobilien


Makler-Empfehlung


Qualitätssiegel makler-empfehlung.de für Rose Immobilien KG
IVD Qualitätssiegel 2016 IVD Qualitätssiegel 2017

2016 und 2017 haben wir erneut das Fortbildungszertifikat der IVD erhalten!




++ News ++ Immobilien ++ News



Warning: MagpieRSS: Failed to parse RSS file. (Invalid document end at line 2, column 1) in /var/www/web1672/html/magpierss/rss_fetch.inc on line 238

Warning: array_slice() expects parameter 1 to be array, null given in /var/www/web1672/html/inc/suche.php on line 303

    Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /var/www/web1672/html/inc/suche.php on line 308



Sie sind hier:   | Startseite | Gewerbeimmobilien | 

zurück zur Auswahl

ROSE IMMOBILIEN KG: Preisgünstig starten! Büroflächen in Minden-Süd!
 

picture
picture picture picture picture
Maklerobjekt-Nr.: 2421
Immobilien-Kategorie:
Kategorie Gewerbe
Objektart Büro / Praxis
Miet-/ Pacht-/ Kaufobjekt Miete
Adresse 32427 Minden
picture

Fordern Sie die voll­stän­dige
Adresse durch per­sön­liche
Kontaktaufnahme bei uns an.

» E-Mail-Anfrage

Wichtiges im Überblick
Baujahr 1972
Nutzfläche 346 m²
Gesamtfläche 548 m²
Grundstücksfläche 8880 m²
Lagerfläche 29 m²
Kaltmiete 2.00 € / m²
   
Energieausweis
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauchskennwert 61,30 kWh/(m²*a)
Gültig bis 27.04.2024
   
Lage
Mit rund 82.000 Einwohnern ist die Stadt Minden kultureller Mittelpunkt sowie Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum des Kreises Minden-Lübbecke. Umgeben von Wiehen- und Wesergebirge, Waldstücken, Wiesen und Moor liegt das mehr als 1200 Jahre alte Minden am Wasserstraßenkreuz von Weser und Mittellandkanal in der Region Ostwestfalen. Minden besitzt neben einer sehenswerten Altstadt rund um den Dom weitere Gebäude und Bauten , welche sich architektonisch der Weserrenaissance zurechnen lassen. Erholung finden Sie ebenso im Zentrum von Minden am Glacis. Das Mindener Glacis ist ein Stadtpark, der sich ringförmig um die Innenstadt legt. Über die A30 bzw. die A2 erreichen Sie in etwa 1 Std. den Internationalen Flughafen Hannover. Der Hauptbahnhof Minden ist zentral gelegen und bietet bequeme Anbindungen an die umliegenden Orte.
   
Ausstattung
Dieses zweigeschossige Bürogebäude wurde 1972 errichtet und im Jahr 1996 modernisiert.
Die angebotene Mieteinheit erstreckt sich über das Erd- und 1.Obergeschoss. Sie wird über 2 ebenerdige Zugänge separat erschlossen. Beste Vorraussetzungen bieten die Räume zum Beispiel als Büro- oder Praxisnutzung oder auch für Bildungsmaßnahmen.

Im Erdgeschoss sind die Fußböden mit Teppichboden ausgelegt, im Obergeschoss und auf den Fluren wurde PVC als Fußbodenbelag verwendet.
Die Wände sind mit z.T. mit Rauhfasertapeten und z.T. mit einem Anstrich versehen. Die Räume bieten mit einer lichten Höhe von ca.3,00m, abgehängten Gipskartondecken und isolierverglasten Fenstern eine sehr gute Arbeitsatmosphäre. Ein innenliegender Blendschutz und ein außenliegender Sonnenschutz bieten individuelle Regelung von Lichteinfall und zu starker Sonneneinstrahlung.
Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchen erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze. Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einer Anbindung der Arbeitsplätze an eine Strom- und Datenverkabelung ausgestattet (CAT5). Teeküche und Toiletten sind sind Bestandteil der Mieteinheit.
   
Weitere Angaben
Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzungsanforderungen. Die angebotene Mietfläche ist ab ca.280m² teilbar.

Der Mietpreis ist wie folgt gestaffelt:
1.Jahr 2,00 EUR/m², 2.Jahr EUR 3,00/m², ab dem 3.Jahr 4,00 EUR/m²
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. 19% MWSt. zzgl. einer Verwalterpauschale von 4,% der Jahresnettokaltmiete.

Auf einem ca. 8.880m² großem Grundstück stehen dem Mieter ca. 20 anmietbare PKW-Stellplätze á EUR 15,00 mtl. zzgl.19% zur Verfügung. Im angrenzenden Straßenraum besteht ein zusätzliches Angebot an Stellplätzen.
Das Areal kann hofseitig mit LKW beliefert werden. Die vorhandene Laderampe ermöglicht ein komfortables Ein- und Ausladen.

3 Monatskaltmieten
   
Provision für Mieter/ Käufer
PROVISIONSFREI für den Mieter!

E-Mail-Anfrage

Bitte bieten Sie mir dieses Objekt an und verwenden Sie dazu meine nachfolgenden Kontaktdaten.

Maklerobjekt-Nr.:

Name*

Straße*

PLZ / Ort*

Telefon*

Fax

E-Mail*:

Mitteilung

Widerrufsrecht *

Ja, ich habe den hier abgebildeten Text zur Widerrufsbelehrung gelesen.

Der Auftraggeber beauftragt den Makler mit der Ausführung des Auftrags zu beginnen. Er stimmt ausdrücklich zu, dass der Makler vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnt.

Datenschutz *

Ja, ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden. Die von mir angegebenen Daten werden elektronisch erhoben und gespeichert. Meine o.a. Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung meiner Anfrage genutzt. Diese Einwilligung kann ich jederzeit durch eine Nachricht an datenschutz@rose-immobilien-kg.de widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden meine Daten umgehend gelöscht.