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Gepflegte 3 ZKB-Wohnung in zentraler, nördlicher Stadtlage von Minden mit EBK
 

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Maklerobjekt-Nr.: 2468
Immobilien-Kategorie:
Kategorie Wohnen
Objektart Wohnung
Miet-/ Pacht-/ Kaufobjekt Miete
Adresse 32425 Minden
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Wichtiges im Überblick
Baujahr 1955
Wohnfläche 77 m²
Kaltmiete 450 €
Nebenkosten 120 €
   
Energieausweis
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauchskennwert 228,00 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse G
Gültig bis 20.05.2024
   
Lage
Hier wohnen Sie in einer gut geschnittenen Wohnung im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Dieses befindet sich in zentraler, nördlicher Stadtlage von Minden in netter Wohngegend in unmittelbarer Nähe zum Mittellandkanal sowie zum Wasserstraßenkreuz. Die Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist 1,6 km entfernt. Nahversorger, wie der WEZ Marienstraße (700m), das Fachmarktzentrum Stiftstraße (750m), an dem u. a. ein Lidl, Fressnapf, Jaques' Wein-Depot angesiedelt sind, sind bequem fußläufig zu erreichen. Nur ca. 350m entfernt befindet sich die Bäckerei Redeker sowie das beliebte Eiscafé Sweet Virginia. Diverse Ärzte und Apotheken befinden sich ebenso in unmittelbarer Umgebung wie die Fachhochschule Minden, Kindergärten, Grund- sowie weiterführende Schulen. Eine gute Anbindung an den ÖPNV, B65, B61 und A2 ist gegeben. Über die A2 erreichen Sie bequem die nächstgrößeren Städte Hannover und Bielefeld in unter einer Stunde Autofahrt. Der Hauptbahnhof Minden liegt etwa 3,5km entfernt.

Mit rund 82.000 Einwohnern ist die Stadt Minden kultureller Mittelpunkt sowie Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum des Kreises Minden-Lübbecke. Umgeben von Wiehen- und Wesergebirge, Waldstücken, Wiesen und Moor liegt das mehr als 1200 Jahre alte Minden am Wasserstraßenkreuz von Weser und Mittellandkanal in der Region Ostwestfalen. Minden besitzt neben einer sehenswerten Altstadt rund um den Dom weitere Gebäude und Bauten, welche sich architektonisch der Weserrenaissance zurechnen lassen. Erholung finden Sie ebenso im Zentrum von Minden am Glacis. Das Mindener Glacis ist ein Stadtpark, der sich ringförmig um die Innenstadt legt. Über die A30 bzw. die A2 erreichen Sie in etwa 1 Std. den Internationalen Flughafen Hannover. Der Hauptbahnhof Minden ist zentral gelegen und bietet bequeme Anbindungen an die umliegenden Orte.
   
Ausstattung
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Rauhfaser tapeziert und mit einem modernen Laminatfußboden ausgestattet. Der Flur und die Küche erstrahlen durch große Fliesen in neuem Glanz. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer mit Tageslicht wird mit Badezimmermöbeln aufgewertet. Weiterhin steht Ihnen eine SAT-Anlage sowie eine Türgegensprechanlage zur Verfügung. - Die Mietwohnung wird weiß gemalert übergeben!

Der Wohnung ist kein direkter Stellplatz zugeordnet. An der Straße befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten.

Eine Abstellmöglichkeit für Waschmaschine mit eigenem Kaltwasserzähler und Trockner steht Ihnen im Keller(Hauswirtschaftsraum) zur Verfügung.
   
Weitere Angaben

Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Nord-Ost Balkon, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Kellerraum.


900
   

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