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ROSE IMMOBILIEN KG: Verkehrsgünstige Büro-Praxisflächen in Porta Westfalica
 

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Maklerobjekt-Nr.: 2652
Immobilien-Kategorie:
Kategorie Gewerbe
Objektart Büro / Praxis
Miet-/ Pacht-/ Kaufobjekt Miete
Adresse 32457 Porta Westfalica
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Wichtiges im Überblick
Baujahr 1982
Nutzfläche 161 m²
Gesamtfläche 161 m²
Kaltmiete 4.50 € / m²
   
Energieausweis
Energieausweistyp Bedarfsausweis
   
Lage
Die Stadt Porta Westfalica ist ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort zwischen Bielefeld und Hannover mit sehr guter Anbindung an die BAB A2 und A30. Er gehört zum Kreis Minden-Lübbecke. Die reizvolle Landschaft ist geprägt durch das Weserdurchgangstal zwischen Wiehen- und Wesergebirge. Das Kaiser-Wilhlem-Denkmal. ist überregioanl kannt.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, stadtnaher Lage von Porta Westfalica mit Blick auf den Kurpark. Die Entfernung zum Stadtkern mit Nahversorgern, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten und Apotheke beträgt ca. 1km und ist bequem fußläufig erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen und Kindergärten sowie mehrere Naturschutzgebiete und Möglichkeiten für vielfältige, sportliche Aktivitäten wie z.B. Wandern, Radfahren, Wassersport und Luftsport.
   
Ausstattung
Büro/Praxis:
Fliesenböden/ienoliumboden, Wände gespachtelt und mit Raufaser, z.T. abgehängte Decken ( OWA-Rasterdecken) mit Beleuchtung/Deckenstrahler. Einbauküche/Pantry inkl. Anschlüsse vorhanden. Holzfenster mit Isolierverglasung und aussen Jalousie.Twl. Netzwerkkabel verlegt.

   
Weitere Angaben


5-6 Stellplätze stehen direkt an eingezäuntem Grundstück zur Verfügung.

   
Provision für Mieter/ Käufer
3,5% berechnet vom notariell beurkundeten Kaufpreis, ggf. inkl. Nebenleistungen des Kaufvertrages, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z.Zt. 19%, zahlbar ohne Abzug binnen 10 Tagen nach Rechnungserhalt. Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mwst in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.

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