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ROSE-IMMOBILIEN-KG: Repräsentative Bürofläche in Lübbecker - City
 

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Maklerobjekt-Nr.: 2731
Immobilien-Kategorie:
Kategorie Gewerbe
Objektart Büro / Praxis
Miet-/ Pacht-/ Kaufobjekt Miete
Adresse 32312 Lübbecke
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Wichtiges im Überblick
Baujahr 1992
Nutzfläche 140 m²
Gesamtfläche 140 m²
Kaltmiete 560 €
   
Energieausweis
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauchskennwert 321,30 kWh/(m²*a)
Gültig bis 01.12.2029
   
Lage
Lübbecke ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit rund 26.000 Einwohnern gehört die ostwestfälische Stadt zum Kreis Minden-Lübbecke im (Regierungsbezirk Detmold). Sie liegt am Nordhang des Wiehengebirges am Übergang in die Norddeutsche Tiefebene.
   
Ausstattung
Ausstattung:

- Trockenbauwand ( weiß gemalert )
- z.T. Gipskartonwand
- Plattenheizkörper
- Deckenluftgerät ( Zuluft - / Abluftventilator )
- Boden ( PVC )
- Druckluftventilatoren in Brüstungskanälen


Energieausweis:

Art: Bedarfsausweis
Kennwert: 321,3 kWh
Wesentlicher Träger: Gas
Bj. Wärmeerzeuger: 1992
   
Weitere Angaben
3 Monate mietfrei für die Renovierung der Fläche !

Hinter dem Objekt befinden sich ca. 30 Stellplätze sowie auf der Gegenüberliegenden Straßenseite ein öffentliches Parkhaus.

   
Provision für Mieter/ Käufer
Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt. in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages 3,5% berechnet vom notariell beurkundeten Kaufpreis, ggf. inkl. Nebenleistungen des Kaufvertrages, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z.Zt. 19%, zahlbar ohne Abzug binnen 10 Tagen nach Rechnungserhalt.

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