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ROSE IMMOBILIEN KG: Büroflächen mit Lagermöglichkeiten in Löhne nahe der A30!
 

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Maklerobjekt-Nr.: 2776
Immobilien-Kategorie:
Kategorie Gewerbe
Objektart Büro / Praxis
Miet-/ Pacht-/ Kaufobjekt Miete
Adresse 32584 Löhne
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Wichtiges im Überblick
Nutzfläche 220 m²
Gesamtfläche 460 m²
Lagerfläche 240 m²
Kaltmiete 3.50 € / m²
   
Energieausweis
Energieausweistyp Bedarfsausweis
   
Lage
Löhne ist eine Mittelstadt im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, gelegen etwa 25 km nordöstlich von Bielefeld. Mit rund 40.000 Einwohnern ist sie die nach Einwohnern drittgrößte Kommune im ostwestfälischen Kreis Herford. Löhne ist bedeutender Standort der Möbelindustrie und nennt sich daher Weltstadt der Küchen. Die nächstgelegenen Großstädte sind das 25 km südwestlich gelegene Bielefeld und das 50 km westlich gelegene Osnabrück. Die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover liegt rund 80 km östlich. Nachbarstädte und -gemeinden sind Hüllhorst im Norden, Bad Oeynhausen im Osten (beide Kreis Minden-Lübbecke), Vlotho im Südosten, Herford im Süden, Hiddenhausen im Südwesten und Kirchlengern im Westen. Löhne hat drei Anschlussstellen an der A30, die das Stadtgebiet in West-Ost-Richtung durchquert. Vom Dreieck Löhne führt die Bundesstraße 61 über Herford nach Bielefeld und Gütersloh. Die A2 verläuft etwa zwei bis drei Kilometer südöstlich des Stadtgebietes, die Bundesstraße 239 unweit der Westgrenze
   
Ausstattung
Büro:
Wände mit Raufaser tapeziert
z.T. vertäfelte Holzdecken mit Beleuchtung.
Fussböden werden nach Wunsch des Mieters neu belegt
Teeküchen Anschlüsse vorhanden.
Braune Isolierfenster mit innen Sonnenschutz Lamellenvorhang.
Klimaanlage
WC D/H
Lagerfläche:
Zugang von den Büroflächen und über ein Garagentor
Deckenhöhe ca. 2,90m
Stromanschlüsse vorhanden
   
Weitere Angaben


6 Stellplätze sind am Objekt vorhanden. Öffentliche Stellplätze befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

   
Provision für Mieter/ Käufer
3,5% berechnet vom notariell beurkundeten Kaufpreis, ggf. inkl. Nebenleistungen des Kaufvertrages, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z.Zt. 19%, zahlbar ohne Abzug binnen 10 Tagen nach Rechnungserhalt. Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mwst in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.

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