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Rose-Immobilien-KG: Verwaltungsgebäude in guter Lage von Bad Salzuflen
 

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Maklerobjekt-Nr.: 2851
Immobilien-Kategorie:
Kategorie Gewerbe
Objektart Büro / Praxis
Miet-/ Pacht-/ Kaufobjekt Kauf
Adresse 32105 Bad Salzuflen
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Wichtiges im Überblick
Baujahr 1972
Nutzfläche 680 m²
Gesamtfläche 900 m²
Grundstücksfläche 860 m²
Kaufpreis 479000 €
   
Energieausweis
Energieausweistyp Verbrauchssausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauchskennwert 162,00 kWh/(m²*a)
Gültig bis 14.07.2024
   
Lage
Bad Salzuflen mit seinen rund 52.300 Einwohnern ist eine Stadt und ein Thermal-Heilbad (ehemals Staatsbad) im Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen in Deutschland. Seit August 2013 ist Bad Salzuflen als Kneipp-Kurort zertifiziert.
Bad Salzuflen liegt an der Bundesstraße 239. Die A 2 berührt das Stadtgebiet und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit aus Ost und West über die Auf- und Abfahrten (28) Ostwestfalen/Lippe und (29) Herford/Bad Salzuflen.
   
Ausstattung
- Lamellenvorhänge / z.T. Pliseevorhänge
- Plattenheizkörper
- Teppichboden
- Fenster (Doppelglas)
- RWA - Rasterdecken
- Rasterleuchten / z.T. Lichtleisten
- Betonwand (weiß gemalert)
- Pantryküche
- DSL - Anschlüsse
- Außenbeleuchtung
   
Weitere Angaben





Energieausweis:

Datum: 15.07.2014 ---- Gültig bis: 14.07.2024
Bj.-Wärmeerzeuger: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energiekennwert: 162 kWh
Art: Verbrauchsausweis

Ausreichend Parkplätze für Besucher und Mitarbeiter sind auf dem eigenen Gelände und auf dem öffentlichen Parkdeck auf der Gegenüberliegenden Straßenseite vorhanden.

   
Provision für Mieter/ Käufer
Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt. in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages 3,5% berechnet vom notariell beurkundeten Kaufpreis, ggf. inkl. Nebenleistungen des Kaufvertrages, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z.Zt. 19%, zahlbar ohne Abzug binnen 10 Tagen nach Rechnungserhalt.

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