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Grosshandel mit Lager und Verkauf auf 5000m² in Bielefeld, Gebäude von 1996
 

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Maklerobjekt-Nr.: 2932
Immobilien-Kategorie:
Kategorie Gewerbe
Objektart Halle / Lager
Miet-/ Pacht-/ Kaufobjekt Kauf
Adresse 33719 Bielefeld
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Wichtiges im Überblick
Baujahr 1996
Nutzfläche 5000 m²
Gesamtfläche 5000 m²
Grundstücksfläche 15480 m²
Lagerfläche 5000 m²
Kaufpreis 3295000 €
Energieausweis liegt bisher nicht vor
   
Lage
Bielefeld - Ost. Bielefeld ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit rund 334.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe und deren wirtschaftliches Zentrum. In der Landesplanung ist Bielefeld als Oberzentrum eingestuft. Auf der Liste der größten deutschen Städte steht sie an 18. Stelle. Sitz der IHK Ostwestfalen Lippe und der Handwerkskammer OWL. Universitäts- und FH Standort.

Zentral gelegen im Gewerbegebiet III O12 "Dingerdisser Strasse - Neue Gewerbegebiete entlang der A2". Das Objekt liegt somit zwischen BI-Heepen und BI-Stieghorst, verbunden über den Ostring liegt diese z.Zt. als Floristikbedarfsartikel im Grosshandelsverkauf genutzte Immobilie. Von diesem Standort ist sowohl die Bielefelder Innenstadt ,wie auch die BAB A 2 ist innerhalb von 2 Km schnell zu erreichen. Die B 66 ist als nächste Bundesstrasse in wenigen Metern erreicht als schnelle Ost-West Anbindung ( Detmolderstrasse). In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich weitere Gewerbebetriebe. Der Bielefelder Hauptbahnhof (in min): 15- Minuten - ICE-Anschluss vorhanden.
Fahrzeit nächster Flughafen: Paderborn oder Hannover ca. 45 - 60 Minuten
Fahrzeit nächste BAB Auffahrt: 2 -3 Miunten A2 Dortmund - Hannover
Fußweg zu ÖPNV , wenige Meter in der Strasse gelegen
   
Ausstattung
Klassische Grosshandelsimmobilie ( Metro), überdachter Parkplatz für die Kunden. 128 Kunden und 30 x Parkplätze für Mitarbeiter am Objekt, 5 x Rampen mit Überladebrücken zur Lagerandienung. DH ca. 7,25 m im Hauptbereich, voll gesprinklert, Sprinklertank 22.000l, Notstromaggregat. Dach und Wände, Sandwichpanele, Stahl/Betonskelettkonstruktion, BMA, , EBMA Anschlussmöglichkleit vorhanden, CAT5 Verkabelung, Lichtleisten - abgehängt, im ObjektBeschallungsanlage, Serverraum gekühlt, Innenverschattung, Aussenlamellen z.T., Büro und Sozialräume, Teeküche Aufenthalt, Raufaser und OWA Decke, Kaugelgranteppichboden z.T.; Blitzschutzanlage, Automatiktüranlage - Ein- und Ausgang separat. Boden Glattstrich Estrichbeton, z.T. Fliesen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Trafo mit 270 KV.
Hinweis:
Ein Energieausweis liegt nicht vor, lt. Eigentümer.
Rose Immobilien KG hat den Eigentümer darüber informiert, dass ab 05/2014 die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises bestehen kann!
   
Weitere Angaben
Das Objekt ist nach Absprache zur Übergabe bereit mit noch abzustimmenden Vorlauf.

128 Stellplätze , z.T. überdacht sowie 30 Mitarbeiter Stellplätze, befestigt.
EUR 3.500.000,00 VHB
   
Provision für Mieter/ Käufer
3,5% berechnet vom notariell beurkundeten Kaufpreis, ggf. inkl. Nebenleistungen des Kaufvertrages, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z.Zt. 19%, zahlbar ohne Abzug binnen 10 Tagen nach Rechnungserhalt. Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mwst in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.

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