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4-ZKB ETW in ruhiger Lage von Minden ? West (Königstor) !
 

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Maklerobjekt-Nr.: 2985
Immobilien-Kategorie:
Kategorie Wohnen
Objektart Wohnung
Miet-/ Pacht-/ Kaufobjekt Kauf
Adresse 32427 Minden
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Wichtiges im Überblick
Baujahr 1973
Wohnfläche 90 m²
Kaufpreis 95000 €
   
Energieausweis
Energieausweistyp Verbrauchssausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauchskennwert 84,30 kWh/(m²*a)
   
Lage
Mit rund 82.000 Einwohnern ist die Stadt Minden kultureller Mittelpunkt sowie Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum des Kreises Minden-Lübbecke. Umgeben von Wiehen- und Wesergebirge, Waldstücken, Wiesen und Moor liegt das mehr als 1200 Jahre alte Minden am Wasserstraßenkreuz von Weser und Mittellandkanal in der Region Ostwestfalen. Minden besitzt neben einer sehenswerten Altstadt rund um den Dom weitere Gebäude und Bauten , welche sich architektonisch der Weserrenaissance zurechnen lassen. Erholung finden Sie ebenso im Zentrum von Minden am Glacis. Das Mindener Glacis ist ein Stadtpark, der sich ringförmig um die Innenstadt legt. Über die A30 bzw. die A2 erreichen Sie in etwa 1 Std. den Internationalen Flughafen Hannover. Der Hauptbahnhof Minden ist zentral gelegen und bietet bequeme Anbindungen an die umliegenden Orte.

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage in einem gewachsenen Wohnumfeld im westlichen Bereich Mindens (Königstor). Die ruhige und gepflegte Lage sind ein absoluter Pluspunkt! Unweit der Wohnanlage befinden sich Kindergarten, ein Gemeindehaus, eine Kirche sowie ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetzt/ Personen- Nahverkehr. Nah- und Vollversorger sowie Textil- Elektro- und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich 2 km vom Objekt entfernt, die Mindener Innenstadt ist in ca. 2,5 km erreicht.
   
Ausstattung
+ Badezimmer mit Tageslichtfenster, Badewanne, Waschtisch und
Waschmaschinenanschluss
+ Badezimmer mit Dusche, separatem WC, ebenfalls mit Tageslicht;
Deckenhoch gefliest in weiß
+ Der großzügige Flur ist mit braunen Steinfliesen ausgestattet & bietet
Zugang in alle Räume der Wohnung.
+ Platzsparende Einbauschränke im Flur
+ Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hellen Teppichboden
ausgestattet
+ Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche auf Wunsch
kostenfrei überlassen werden kann.
+ Die Fenster (doppelverglaste Kunststoffenster BJ 1987) sind alle mit
Rollos ausgestattet.
+ Energieausweis: Verbrauch 84,3 kWh, ÖL, BJ 2003
+ Der Eigentumswohnung ist eine Garage als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Die Garage verfügt
über ein elektrisches Schiebetor.
   

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