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ROSE IMMOBILIEN KG: Büroflächen im Hofviertel direkt am Mindener Markt!
 

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Maklerobjekt-Nr.: 3031
Immobilien-Kategorie:
Kategorie Gewerbe
Objektart Büro / Praxis
Miet-/ Pacht-/ Kaufobjekt Miete
Adresse 32423 Minden
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Wichtiges im Überblick
Nutzfläche 147 m²
Kaltmiete 7.00 € / m²
   
Energieausweis
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
   
Lage
Minden-Westfalen liegt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 80.000 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes.
Das Objekt liegt direkt in der Fußgängerzone am belebten Marktplatz. Neben diversen Einzelhändlern, Dienstleistern und Boutiquen ist dieser Platz prädestiniert für Gastronomiebetriebe, da eine mögliche Außenbestuhlung zum Verweilen und Genießen einlädt! Weiterhin finden regelmäßig Veranstaltungen auf diesem Platz statt und beleben ihn dadurch enorm (Weihnachtsmarkt, Gourmet-Meile, Stadtfest, Weinfest uvm.).
   
Ausstattung
Bei dieser Wohn- und Gewerbeimmobilie handelt es sich um ein Denkmalschutzobjekt, welches sich in einem Top-Zustand befindet. Es wurde von Grund auf renoviert und hochwertig ausgestattet.
Über einen separaten Eingang gelangt man über das Treppenhaus in das 1.Obergeschoss. Hier finden wir einen edlen, dunklen Holzfußboden vor, welcher sich abhebt von den in weiß gehaltenen, in Echtholz verkleideten Wänden und Holztüren. Auch die Decken sind in weiß gemalert. Ebenso sind die WC-Anlagen sind aufwendig und modern hergerichtet. Insgesamt bietet dieses Objekt ein ganz besonderes Ambiente, lassen Sie sich überzeugen!
   
Weitere Angaben
Denkmalschutzobjekt - kein Energieausweis notwendig.

Das Objekt befindet sich in der Mindener Innenstadt und verfügt über keine hauseigenen Stellplätze.
Es befinden sich in der unmittelbaren Umgebung öffentliche Stellplätze (Tiefgarage Kaufland, Rathaustiefgarage und Martinikirchhof).

   
Provision für Mieter/ Käufer
Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mwst in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.

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