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3342 ROSE IMMOBILIEN KG: Imposante Büroflächen in ehemaligem Regierungsgebäude!
 

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Maklerobjekt-Nr.: 3062
Immobilien-Kategorie:
Kategorie Gewerbe
Objektart Büro / Praxis
Miet-/ Pacht-/ Kaufobjekt Miete
Adresse 32423 Minden
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Wichtiges im Überblick
Nutzfläche 795 m²
Gesamtfläche 9735 m²
Grundstücksfläche 8004 m²
Lagerfläche 238 m²
Kaltmiete 6.00 € / m²
   
Energieausweis
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
   
Lage
Mit rund 82.000 Einwohnern ist die Stadt Minden kultureller Mittelpunkt sowie Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum des Kreises Minden-Lübbecke. Umgeben von Wiehen- und Wesergebirge, Waldstücken, Wiesen und Moor liegt das mehr als 1200 Jahre alte Minden am Wasserstraßenkreuz von Weser und Mittellandkanal in der Region Ostwestfalen. Minden besitzt neben einer sehenswerten Altstadt rund um den Dom weitere Gebäude und Bauten , welche sich architektonisch der Weserrenaissance zurechnen lassen. Erholung finden Sie ebenso im Zentrum von Minden am Glacis. Das Mindener Glacis ist ein Stadtpark, der sich ringförmig um die Innenstadt legt. Über die A30 bzw. die A2 erreichen Sie in etwa 1 Std. den Internationalen Flughafen Hannover. Der Hauptbahnhof Minden ist zentral gelegen und bietet bequeme Anbindungen an die umliegenden Orte.
   
Ausstattung
Die neue Regierung wurde 1902-06 auf dem Gelände der ehemaligen Festungsanlagen am Wesertor errichtet. Das Gebäude ist der wichtigste Bau eines neuen städtebaulichen Zentrums mit großen Verwaltungs- und Kulturbauten. Die Regierungsbaumeister Paul Kieschke und Paul Georg Kanold gestalteten die repräsentative Vierflügelanlage mit Präsidialwohnung und Archivflügel im Stil der Weserrenaissance.

Die reiche Ausmalung der Innenräume im Renaissancestil ist fast vollständig erhalten. Die 1907 geweihte Brunnenanlage vor dem Portal ist ein Werk des Berliner Bildhauers Ludwig Manzel. Nach Kriegszerstörungen erfolgte der Wiederaufbau mit vereinfachter Dach- und Giebelform. Die Regierung wurde nach 1947 nach Detmold verlegt. Seitdem nutzt die Deutsche Bahn das Gebäude, das 1987 umfassend restauriert wurde.

Das ehemalige neue und in seiner Erscheinung monumentale Regierungsgebäude überrascht an jeder Ecke mit neuen kunstvollen Ansichten. Hervorzuheben sind die aufwendigen und vielgestalteten Dekorationen sowohl an der Außenfassade und als auch in den Innenräumen. Im Gegensatz zu den meisten Neubauten der letzten Jahre ist so also in jeder Hinsicht einzigartiges Gebäude entstanden, das sowohl höchsten funktionalen Komfort als auch ein unverwechselbares und repräsentatives Ambiente bietet.

Der Gebäudekomplex ist durch regelmäßige Restaurierungsarbeiten durchweg sehr gut erhalten. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Seit 1950 ist die Deutsche Bundesbahn Mieter desw Gebäudes.

Die Mietfläche verfügt über einen hellen Holzfußboden. Die Wände sind z.T. hochwertig und edel wirkend mit dunklem Holz halbhoch verkleidet. Sonstige Wände und Decken sind verputzt und weiß gemalert ebenso wie die Decken, welche teilweise mit Ornamentenversehen sind. das offene, imposante Treppenhaus ist ebenfalls hochwertig aus dunklem Holz erschaffen. Zum Teil sind Maueröffnungen mit farbigen Verzierungen vorhanden. Alle Räume sind mit Cat5 verkabelt.
   
Weitere Angaben
Denkmalschutzobjekt. Ein Energieausweis ist daher nicht notwendig.

Diese Mietfläche verfügt über keine eigenen Stellplätze.

Öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor und rund um das Gebäude (Parkplatz Alte Regierung). Weiterhin befindet sich der öffentliche, kostenfreie Großparkplatz "Kanzlers Weide" auf der gegenüberliegenden Weserseite in Sichtweite und ist bequem in wenigen Gehminuten über die Fußgängerbrücke zu erreichen.
auf Anfrage - ggf. zzgl.19% MwSt.
   
Provision für Mieter/ Käufer
Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mwst in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.

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