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Rose-Immobilien-KG: Wohn -und Geschäftshaus in Espelkamp
 

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Maklerobjekt-Nr.: 3065
Immobilien-Kategorie:
Kategorie Gewerbe
Objektart Gastgewerbe
Miet-/ Pacht-/ Kaufobjekt Miete
Adresse 32339 Espelkamp
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Wichtiges im Überblick
Baujahr Auf Anfrag
Wohnfläche 80 m²
Gesamtfläche 2500 m²
Grundstücksfläche 2500 m²
Kaltmiete 2000 €
Energieausweis liegt bisher nicht vor
   
Lage
Espelkamp mit seinen rund 25.000 Einwohnern und ca. 10.000 Arbeitsplätzen, in modernen und innovativen Industrie-, Dienstleistungs- und Handwerksunternehmen mit überregionaler Bedeutung ist Espelkamp in den letzten Jahren zu einem beliebten Standort im Nordosten von NRW aufgestiegen. Durch die Vielzahl der angesiedelten Unternehmen und als Technologiestandort befindet sich die Stadt auf einem guten Weg in die Zukunft.
Espelkamp liegt unmittelbar an der B239 und ca. 7km von der B65 entfernt.
Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (55 Kilometer südwestlich gelegen) mit Zufahrt zur A2 und A33, Osnabrück (55 Kilometer westlich) mit Zufahrt zur A1, A30, A33, Bremen (85 Kilometer nordöstlich) mit Zufahrt zur A1, A27, A28 und Hannover (85 Kilometer südöstlich) an der A2 und A7.
Espelkamp verfügt über Bahnhof mit Verbindung Richtung Rahden und Bielefeld.
   
Ausstattung
- Trockenbauwände (weiß gemalert)
- Teppichboden, z.T. Laminatboden und Fliesenboden
- Fenster (Doppelglas nur zur Südseite), sonst einfach Verglasung
- Spotligts
- Holzdecke
- Theke (lt. Eigentümer voll funktionsfähig)
- ca. 250 Stühle und ca. 50 Tische
- Elektroheizgeräte
- Jalousien (Außen)

Das Restaurant verfügt über die Anzahl von Sitzplätzen.

Gaststube: ca. 35 Plätze
Restaurant: ca. 50 Plätze
Saal mit Nebenraum: ca. 200 Plätze
Clubzimmer: ca. 20 Plätze

Eine Modernisierung erfolgte lt. Eigentümer zuletzt 1998.

   
Weitere Angaben
Die Heizungsanlage muss lt. Eigentümer ab 2017 erneuert werden und das Dach in der Wohnung ist z.T. beschädigt.
Gewerbefläche:
Gaststube ca. 40,00 m²
Restaurant ca. 40,00 m²
Saal mit Nebenraum ca. 210,00 + 30,00 m²
Clubzimmer ca. 25,00 m²
Küche/Vorratsraum ca. 80,00 m²
Biergarten

Wohnung:
5 Zimmer / Bad / 2 Abstellräume, ges. ca. 120,00 m²
Vor dem Objekt sind ausreichend Stellplätze vorhanden
Auf Anfrage
Nach Absprache mit dem Vermieter
   
Provision für Mieter/ Käufer
Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt. in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages 3,5% berechnet vom notariell beurkundeten Kaufpreis, ggf. inkl. Nebenleistungen des Kaufvertrages, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z.Zt. 19%, zahlbar ohne Abzug binnen 10 Tagen nach Rechnungserhalt.

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