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ROSE IMMOBILIEN KG - Schulungs- / Lehrgebäude mit Kantine und Parkplatz in DO-Spähenfelde
 

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Maklerobjekt-Nr.: 3088
Immobilien-Kategorie:
Kategorie Gewerbe
Objektart Büro / Praxis
Miet-/ Pacht-/ Kaufobjekt Kauf
Adresse 44143 Dortmund
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Wichtiges im Überblick
Nutzfläche 1102 m²
Gesamtfläche 1102 m²
Grundstücksfläche 2300 m²
Kaufpreis 620000 €
   
Energieausweis
Energieausweistyp Verbrauchssausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauchskennwert 107,80 kWh/(m²*a)
Gültig bis 17.05-2025
   
Lage
Dortmund, Stadtbezirk Innenstadt-Ost. Ideal gelegenes und hervorragend angebundenes Gewerbe- und Industriegebiet Spähenfelde-West. Die Autobahn BAB 40/B1 und BAB 2, 1 und 44 sind schnell und einfach zu erreichen, z.B. über den Cityring-Ost zur B 52 oder via B1/B236.
   
Ausstattung
Schulgebäude mit Kantinenanbau
Aussstattung wie vor. Kantine in PVC , Raufaser mit Theke und kleiner Zubereitungsküche
   
Weitere Angaben


Diverse Parkmöglichkeiten am Objekt bzw. für die Schüler ein geschotterter Platz auf dem Grundstück.
740.000 EUR VHB ggf. zzgl. gesetzlicher MwSt von 19 %
   
Provision für Mieter/ Käufer
Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mwst in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.

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