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Rose Immobilien KG: Großzügige Büro- /Praxisflächen in Minden-Süd
 

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Maklerobjekt-Nr.: 312
Immobilien-Kategorie:
Kategorie Gewerbe
Objektart Büro / Praxis
Miet-/ Pacht-/ Kaufobjekt Miete
Adresse 32429 Minden
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Wichtiges im Überblick
Nutzfläche 300 m²
Gesamtfläche 300 m²
Kaltmiete 1500 €
Nebenkosten 300 €
   
Energieausweis
Energieausweistyp Verbrauchssausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauchskennwert 154,60 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse E
Gültig bis 14.05.2024
   
Lage
Mit rund 82.000 Einwohnern ist die Stadt Minden kultureller Mittelpunkt sowie Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum des Kreises Minden-Lübbecke. Umgeben von Wiehen- und Wesergebirge, Waldstücken, Wiesen und Moor liegt das mehr als 1200 Jahre alte Minden am Wasserstraßenkreuz von Weser und Mittellandkanal in der Region Ostwestfalen. Minden besitzt neben einer sehenswerten Altstadt rund um den Dom weitere Gebäude und Bauten , welche sich architektonisch der Weserrenaissance zurechnen lassen. Erholung finden Sie ebenso im Zentrum von Minden am Glacis. Das Mindener Glacis ist ein Stadtpark, der sich ringförmig um die Innenstadt legt. Über die A30 bzw. die A2 erreichen Sie in etwa 1 Std. den Internationalen Flughafen Hannover. Der Hauptbahnhof Minden ist zentral gelegen und bietet bequeme Anbindungen an die umliegenden Orte.
   
Ausstattung
Teppichboden antistatisch bzw. Fliesen in Nassräumen und Teeküche; Wände Rauhfaser weiß; Kabelkanäle CAT5 mit strukturierter Verkabelung, Telefon - Server; getrennter Stromkreis, Alarmanlage für Fenster und Türen; Schreibtisch- und Stühlebenutzung wäre ggf. erwünscht (ohne Berechnung); Beleuchtung vorhanden; Teilweise veränderbare Leichtbauwände mit integrierten Fensterflächen; Kunststoff-Fenster (Isolierglas) mit teilweise beschichteten Lamellen-Vorhängen.
   
Weitere Angaben
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

4 Stellplätze am Objekt / pro Stellplatz mtl. 20,00 EUR
1 ? 2 Garage (Lagerplatz) pro Garage mtl. 35,00 EUR
Ferner in der Wohnstrasse gegenüber kein Park-/Haltverbot.

2 Monatskaltmieten
   
Provision für Mieter/ Käufer
2,0 Monatskaltmieten - Mieterprovision - als Standard . Laufzeitabhängig 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, jeweils zzgl. 19 % MwSt. zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.

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