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ROSE IMMOBILIEN KG: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Wohn- und Sondereigentum!
 

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Maklerobjekt-Nr.: 3143
Immobilien-Kategorie:
Kategorie Gewerbe
Objektart Büro / Praxis
Miet-/ Pacht-/ Kaufobjekt Kauf
Adresse 32469 Petershagen
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Wichtiges im Überblick
Wohnfläche 113 m²
Nutzfläche 235 m²
Gesamtfläche 348 m²
Grundstücksfläche 1263 m²
Kaufpreis 164000 €
   
Energieausweis
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauchskennwert 208,80 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse G
Gültig bis 16.07.2027
   
Lage
Zentrale Lage von Petershagen-Lahde in gut frequentierter Verkehrslage nahe dem Busbahnhof und diversen Geschäften des täglichen Bedarfs.
   
Ausstattung
unterschiedliche große Büroräume
Teppich-, Fliesenboden
Fenster teilw. Einfachverglasung innenverschattung durch Lamellen
Holztüren mit Stahlzargen
teilw. Wand- und Decken Holzvertäfelungen
Klimaanlagen


Wohnung:
Fliesen-, Pakettboden
Kachelofen
sichtbare Deckensparren
teilw. Dachschräge mit Holzvertäfelung
Holztüren (Eiche hell)
Einbauküche
Kunststofffenster teilw. mit Außenrollos
Außenwendeltreppe
   
Weitere Angaben
Die Büroräume sich sanierungsbedürftig.

3x Parkplatz, 1x Carport

   
Provision für Mieter/ Käufer
3,5% berechnet vom notariell beurkundeten Kaufpreis, ggf. inkl. Nebenleistungen des Kaufvertrages, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z.Zt. 19%, zahlbar ohne Abzug binnen 10 Tagen nach Rechnungserhalt. Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mwst in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.

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