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Repräsentatives Architektenhaus mit herrlichem Weitblick
 

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Maklerobjekt-Nr.: 3221
Immobilien-Kategorie:
Kategorie Wohnen
Objektart Einfamilienhaus
Miet-/ Pacht-/ Kaufobjekt Kauf
Adresse 32351 Stemwede
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Wichtiges im Überblick
Baujahr 1995
Wohnfläche 287 m²
Grundstücksfläche 853 m²
Kaufpreis 345000 €
   
Energieausweis
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert 88,90 kWh/(m²*a)
   
Lage
Stemwede mit seinen ca. 14.000 Einwohnern ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen. Sie gehört zum Kreis Minden-Lübbeckeim Regierungsbezirk Detmold in Ostwestfalen-Lippe.
Stemwede ist über die gut ausgebaute Landesstraße 770 (Bohmte-Espelkamp-Petershagen) an die B 51, B 239, B 61 und an die B 482 angebunden.Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in ca. 30km Entfernung zur Auffahrt A30 und die nächsten großen Flughäfen sind die Flughäfen Münster-Osnabrück und Bremen.
   
Ausstattung
Wohngebäude:
- Einfamilienhaus in Massivbauweise
- Zweischaliger Aussenwand-Aufbau Durchmesser 50cm
- 15cm Wärmedämmung
- Teilverputzung
- Teilklinker
- Stahlbetonsohle mit 8cm Unterdämmung und 4cm Aufdämmung
- Massivdach aus Porenbeton mit 20cm Aufdämmung
- Dacheindeckung aus Tonziegel bzw. Zinkblech
- franz. Fenstergeländer/Brüstung
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Massivbau-Treppe mit Edelstahlbefestigungen und Echtholz-Handlauf
- offene Wendeltreppe im Wohnzimmer auf die Galerie
- Gira-Schalttechnik
- Blitzschutzanlage
- elektr. Jalousien
- Kalkputz im Wohngebäude
- exklusive Badausstattung und Gestaltung mit begehbarer Dusche
- Whirlpool
- Parkett und Fliesenausstattung
- massiv gemauerter Eck-Kachelofen

Aussenanlage:
- wasserdurchlässige Plastersteine
- keine versiegelten Flächen
- Versickerungsanlage im Garten
- Regenwasserzisterne inkl. Vorfilter / somit ist die Wassernutzung für Waschmaschine und Toiletten möglich
- Aufwendige Pflanzengestaltung und Einfriedung
- Bewässerungssystem von Gardena
- Schmutzwasseranschluss an das öffentliche Kanalsystem
   
Weitere Angaben


3 Stellplätze
EUR 345.000,- VHB
   
Provision für Mieter/ Käufer
4,2% berechnet vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z.Zt. 19%, zahlbar ohne Abzug binnen 10 Tagen nach Rechnungserhalt.

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