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ROSE IMMOBILIEN KG: Gepflegte Büroflächen mit Lager-/Werkstattfläche in Vlotho!
 

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Maklerobjekt-Nr.: 3229
Immobilien-Kategorie:
Kategorie Gewerbe
Objektart Büro / Praxis
Miet-/ Pacht-/ Kaufobjekt Miete
Adresse 32602 Vlotho-Bonneberg
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Wichtiges im Überblick
Baujahr 1986
Nutzfläche 469 m²
Gesamtfläche 1394 m²
Lagerfläche 910 m²
Kaltmiete 4.00 € / m²
   
Energieausweis
Energieausweistyp Verbrauchssausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Gültig bis 28.04.2024
   
Lage
Vlotho ist eine ostwestfälische Kleinstadt mit knapp 20.000 Einwohnern im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen an der Weser. Sie liegt im Osten des Kreises Herford und gehört damit zum Regierungsbezirk Detmold (Ostwestfalen-Lippe). Vlotho grenzt im Westen an Herford und Löhne im Kreis Herford, im Norden an Bad Oeynhausen und Porta Westfalica im Kreis Minden-Lübbecke sowie im Osten und Süden an Kalletal, Lemgo und Bad Salzuflen im Kreis Lippe.
   
Ausstattung
Lager UG:
Massive Bauweise,ebenerdiges Rolltor 2x2m
Böden: Betonestrich
Kunststofffenster
2x Lastenaufzug 300kg/1.000kg
DH 3,20m
Lager EG:
Massive Bauweise
Böden: Betonestrich
Kuststofffenster
2x Lastenaufzug 1.000kg
Brüstungskanäle mit Netzwerk
Rasterdecken mit Beleuchtung
DH 3,10 - 2,55m

Büros:
Büroteppich, abgehängte OWA-Rasterdecken mit Beleuchtung
umfangreiche EDV-Verkabelung, Küchenanschlüsse, Kunstoffenster
   
Weitere Angaben
Lagerflächen EG: 3,50 EUR/m²
Lagerflächen UG: 2,50 EUR/m²
Büroflächen 5,30 EUR/m²
jeweils zzgl. gesetzl. MwSt. von z. Zt 19%
Lagerflächen und Büros:
Es handelt sich um abgeschlossene Flächen, welche separat anmietbar sind. Zu den Büros gehört eine Teeküche sowie ein Archiv, Sozialräume als Gemeinschaftsräume.
Stellplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden.

2 Monatskaltmieten
   
Provision für Mieter/ Käufer
1,5 Monatskaltmieten zzgl. MwSt bei Mietverträgen mit einer Laufzeit von > 10 Jahren (bzw. 5 Jahre fest + 5 Jahre Option, 4 Jahre fest und 2 x 3 Jahre Option etc.) bei unbefristeten Verträgen nach Absprache.

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