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ROSE IMMOBILIEN KG: Ladenlokal an Stadtausfallstraße Minden - Porta Westfalica
 

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Maklerobjekt-Nr.: 3264
Immobilien-Kategorie:
Kategorie Gewerbe
Objektart Einzelhandel
Miet-/ Pacht-/ Kaufobjekt Miete
Adresse 32429 Minden
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Wichtiges im Überblick
Baujahr 1999
Kaltmiete 5460 €
Nebenkosten 980 €
   
Energieausweis
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
   
Lage
Mit rund 82.000 Einwohnern ist die Stadt Minden kultureller Mittelpunkt sowie Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum des Kreises Minden-Lübbecke. Umgeben von Wiehen- und Wesergebirge, Waldstücken, Wiesen und Moor liegt das mehr als 1200 Jahre alte Minden am Wasserstraßenkreuz von Weser und Mittellandkanal in der Region Ostwestfalen. Minden besitzt neben einer sehenswerten Altstadt rund um den Dom weitere Gebäude und Bauten , welche sich architektonisch der Weserrenaissance zurechnen lassen. Erholung finden Sie ebenso im Zentrum von Minden am Glacis. Das Mindener Glacis ist ein Stadtpark, der sich ringförmig um die Innenstadt legt. Über die A30 bzw. die A2 erreichen Sie in etwa 1 Std. den Internationalen Flughafen Hannover. Der Hauptbahnhof Minden ist zentral gelegen und bietet bequeme Anbindungen an die umliegenden Orte.

   
Ausstattung
Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.

Die Ausstattung des Ladenlokals ist als hell und freundlich zu bezeichnen. Die Böden sind mit hellen Fliesen versehen, OWA-Rasterdecke, abgehängt, in weß, die Beleuchtung erfolgt mittels Leuchtstoffröhren.

Zur Strasse verfügt das Objekt über große Schaufenster und Eingangstüren aus weißem Kunststoff.
   
Weitere Angaben
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Am Objekt befinden sich ca. 40 hauseigene, befestigte Stellflächen für Besucher und Mitarbeiter.
-Auf Anfrage-
2 Monatskaltmieten
   
Provision für Mieter/ Käufer
Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mwst in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.

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