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ROSE IMMOBILIEN KG: Wohnen und Arbeiten auf großem Areal in Minden!
 

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Maklerobjekt-Nr.: 3274
Immobilien-Kategorie:
Kategorie Wohnen
Objektart Einfamilienhaus
Miet-/ Pacht-/ Kaufobjekt Kauf
Adresse 32427 Minden
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Wichtiges im Überblick
Wohnfläche 141 m²
Gesamtfläche 516 m²
Grundstücksfläche 4873 m²
Lagerfläche 375 m²
Kaufpreis 499000 €
   
Energieausweis
Energieausweistyp Bedarfsausweis
   
Lage
Mit knapp 84.000 Einwohnern ist die Stadt Minden kultureller Mittelpunkt sowie Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum des Kreises Minden-Lübbecke. Umgeben von Wiehen- und Wesergebirge, Waldstücken, Wiesen und Moor liegt das mehr als 1200 Jahre alte Minden am Wasserstraßenkreuz von Weser und Mittellandkanal in der Region Ostwestfalen. Minden besitzt neben einer sehenswerten Altstadt rund um den Dom weitere Gebäude und Bauten , welche sich architektonisch der Weserrenaissance zurechnen lassen. Erholung finden Sie ebenso im Zentrum von Minden am Glacis. Das Mindener Glacis ist ein Stadtpark, der sich ringförmig um die Innenstadt legt. Über die A30 bzw. die A2 erreichen Sie in etwa 1 Std. den Internationalen Flughafen Hannover. Der Hauptbahnhof Minden ist zentral gelegen und bietet bequeme Anbindungen an die umliegenden Orte.
   
Ausstattung
Einfamilienhaus in Massivbauweise, hell verklinkert, Sprossen-Fenster, teilweise bodentief, teilweise Dachgauben in Dreiecksform, sowie Haustür in Kunststoff-weiß. Erker im Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Balkon im Obergeschoss.
Diele mit offenem Treppenhaus, Innentüren Holz in Weiß, Fußbodenbelag z.T. helle Fliesen zum Teil Laminat, Wände und Decken tapeziert und/oder gemalert, Einbauküche vorhanden, Gäste-WC im EG, großzügiges Bad im OG mit Badewanne und Dusche, helle Sanitärobjekte,

Doppelgarage mit Satteldach in Massivbauweise, hell verklinkert mit elektrischem Rolltor.

Halle mit Sektionaltor und separatem Eingang zum eingeschobenen Bürotrakt. Skelettbauweise, stützenfreie Stahlkonstruktion mit Gasbetonsteinen, eingeschobener Büroteil aus Kalksandstein, Dach Sandwichplatten, Lichtbänder vorhanden.

   
Weitere Angaben


Das gesamte Grundstück verfügt über ausreichend gepflasterte Stellplatzmöglichkeiten. Zudem gibt es eine Doppelgarage neben dem Einfamilienhaus und Fertiggaragen an der Lagerhalle.
VHB 499.000,00
   
Provision für Mieter/ Käufer
4,2% berechnet vom notariell beurkundeten Kaufpreis, ggf. inkl. Nebenleistungen des Kaufvertrages, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z.Zt. 19%, zahlbar ohne Abzug binnen 10 Tagen nach Rechnungserhalt.

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