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3 ZKB mit Südbalkon und Einbauküche in Minden-Nord
 

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Maklerobjekt-Nr.: 3494
Immobilien-Kategorie:
Kategorie Wohnen
Objektart Wohnung
Miet-/ Pacht-/ Kaufobjekt Miete
Adresse 32425 Minden
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Wichtiges im Überblick
Baujahr 1973
Wohnfläche 79 m²
Kaltmiete 495 €
Nebenkosten 180 €
   
Energieausweis
Energieausweistyp Verbrauchssausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauchskennwert 105,10 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse D
   
Lage
Mit rund 84.000 Einwohnern ist die Stadt Minden kultureller Mittelpunkt sowie Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum des Kreises Minden-Lübbecke. Umgeben von Wiehen- und Wesergebirge, Waldstücken, Wiesen und Moor liegt das mehr als 1200 Jahre alte Minden am Wasserstraßenkreuz von Weser und Mittellandkanal in der Region Ostwestfalen. Minden besitzt neben einer sehenswerten Altstadt rund um den Dom weitere Gebäude und Bauten , welche sich architektonisch der Weserrenaissance zurechnen lassen. Erholung finden Sie ebenso im Zentrum von Minden am Glacis. Das Mindener Glacis ist ein Stadtpark, der sich ringförmig um die Innenstadt legt. Über die A30 bzw. die A2 erreichen Sie in etwa 1 Std. den Internationalen Flughafen Hannover. Der Hauptbahnhof Minden ist zentral gelegen und bietet bequeme Anbindungen an die umliegenden Orte.

Ginsterweg 21, 32425 Minden

Zentrale, nördliche Stadtrandlage in der Mindener - Nordstadt. Gute Erreichbarkeit, Entfernung zur Innenstadt mit Fußgängerzone ca. 3,5km, Nahversorger fußläufig erreichbar in ca. 500m Entfernung ebenso wie Ärzte, Schulen und Kindergärten. Das Objekt liegt in ruhiger Lage mit einem guten Wohnumfeld. Es handelt sich um eine verkehrsberuhigte Lage.
   
Ausstattung
? Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
? Balkon in Südausrichtung, Zugänglich über das Schlaf- und Wohnzimmer
? Einbauküche mit Markengeräte von Miele: Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine, Backofen mit Ceranfeld und diverse Staumöglichkeiten
? Der Flur sowie die Küche sind mit Fußbodenfliesen ausgestattet; Im Wohnzimmer mit Laminat und in den beiden Schlafräumen mit Teppich.
? Das Badezimmer ist mit einer Dusche einem Waschtisch und einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Das WC ist separat.
? Die Wohnung wird unrenoviert an den Mieter übergeben
? verfügbar voraussichtlich ab 01.06.2019

Energieausweis: Verbrauchsausweis 105,10 kWh, ÖL, Baujahr Gebäude 1973, Baujahr Heizung 2007, Klasse D
   

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