Hier bietet sich Ihnen die Chance zum Erwerb eines großzügigen, ca. 7.161m² großem Grundstück, verteilt auf ca. 3.392m² Industrie und Gewerbefläche, ca. 3.028m² Wohnbaufläche und ca. 741m² Laubholzfläche. Das Wohnbaugrundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten bebaut, wovon aktuell zwei Einheiten vermietet sind.
Die Gewerbefläche ist auf ca. 2.500m² asphaltiert – die restliche Fläche ist mit Gras bewachsen.
Das ca. 1945 massiv erbaute Mehrfamilienhaus bietet Ihnen insgesamt drei Wohneinheiten von denen aktuell zwei vermietet sind. Die ca.110m² Wohnfläche im Erdgeschoss verteilen sich auf zwei Wohnungen mit jeweils ca. 85m² und 65m² Wohnfläche. Die Wohnung im Obergeschoss bietet ca. 70m² Wohnfläche. Das gesamte Gebäude ist sanierungsbedürftig. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind durch zwei getrennte Eingänge erreichbar. Eine Treppe in der Diele führt Sie zu der Wohnung im Obergeschoss. Zusätzliche Lagerfläche bietet ein Schuppen am Haus. Außerdem steht ein ca. 1250m² großer Garten zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Rahden ist eine Stadt im äußersten Norden von Nordrhein-Westfalen. Es gehört zum Kreis Minden-Lübbecke in Ostwestfalen-Lippe und befindet sich unmittelbar an der B 239.
Rahden liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens und im Norden des Kreises Minden-Lübbecke. Im Norden des Stadtgebiets liegt der NRW-Nordpunkt – der nördlichste Punkt des Landes.
Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (60 Kilometer südwestlich gelegen) mit Zufahrt zur A2 und A33, Osnabrück (55 Kilometer westlich) mit Zufahrt zur A1, A30, A33 , Bremen (80 Kilometer nordöstlich) mit Zufahrt zur A1, A27, A28 und Hannover (90 Kilometer südöstlich) an der A2 und A7.
Aktuell verfügt Rahden über ca. 15.000 Einwohner und hat einen Bahnhof.
– Lastenkran (defekt – wird noch von den Eigentümern entfernt)
– Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten (sanierungsbedürftig)
– Massiv erbaut
– Wohnräume mit Laminat ausgelegt
– Badezimmer gefliest
– Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Grundstück insgesamt: ca. 7.161m²
Gewerbegrundstück: ca. 3.392m² (ca. 2.500m² asphaltiert / ca. 890m² Grasbewuchs)
Wohnbaugrundstück: ca. 3.028m²
Laubholzfläche: ca. 741m²
Wohnung 1 Erdgeschoss ca. 85m²: 320,00€/mtl. Kaltmiete
Wohnung 2 Erdgeschoss ca. 65m²: 250,00€/mtl. Kaltmiete
Wohnung 3 Obergeschoss ca. 70m² (leer)
