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Großzügige Wohnung in zentraler Lage von Wagenfeld! Platz für die ganze Familie!

Außenansicht Schlafzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer 2 Badezimmer Küche Esszimmer Garten Schlafzimmer Ansprechpartner

Objektdetails

Immobilien-ID: 4320
Preis: 800 €
Fläche: 140 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Verfügbar Ab: sofort
Objektnummer: 4320

Objektbeschreibung

Zentrale Lage in Wagenfeld!

Diese 4-ZKB-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 140m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Wohnträume.

Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgelegt und wurde frisch weiß gestrichen. Das Badezimmer mit Tageslichteinfall ist in weiß deckenhoch gefliest und mit einer Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Eine Waschmaschine können Sie bequem in der Wohnung anschließen.

Dreifach-verglaste Fenster sowie die Fassadendämmung sorgen für einen geringen Energieverbrauch in der Wohnung.

Neben vier Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer bietet Ihnen diese Immobilie einen großen Garten, welcher von den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück linksseitig und bieten Platz für Ihre Fahrzeuge.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wagenfeld ist eine im Süden des Landkreises Diepholz gelegene Einheitsgemeinde mit den Ortsteilen Wagenfeld im westlichen und Ströhen im östlichen Teil. Die Ortschaft verfügt über derzeit ca. 7.304 Einwohner. Die Einheitsgemeinde Wagenfeld besteht aus den ehemals selbstständigen Gemeinden Wagenfeld-Bockel, Wagenfeld-Förlingen, Wagenfeld-Haßlingen, Wagenfeld-Neustadt und Ströhen.

– Massiv erbaut
– Fenster mit Dreifachverglasung
– Laminatboden
– Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
– Gaszentralheizung
– Garten
– Einbauküche
– Parkplätze auf dem Grundstück

Energieausweis

Primärenergieträger:
Gas

Kein Energieausweis vorhanden.

Rose Immobilien KG hat den Vermieter/eigentümer/Verkäufer darüber informiert, daß seit 05-2014 die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises bestehen kann ! (N.B. Energieausweise sind i.d.R. 10 Jahre gültig) Weitere Informationen zu Energieausweisen und der Energieeinsparverordnung (EnEV) erhalten Sie hier:

Verbraucherzentrale

Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung

Provisionshinweis für Mieter/Käufer

  1. Für die Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit des Maklers beträgt die Provision, soweit nichts anderes vereinbart, bei Kaufverträgen :

    Zusatzinfo zu den Preisen

    Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):
    800 €
    Warmmiete:
    1.300 €
    monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
    500 €
    Heizkosten in Warmmiete enthalten:
    Ja
    Kaution:
    1.300 €

    . Bezugsgröße ist der Gesamtkaufpreis einschließlich der Nebenleistungen, wie etwa Zubehör des Kaufgegenstandes, Einbauküchen, Einbauten oder sonstige Einrichtungsgegenstände.

  2. Privatvermietung von Wohnraum unterliegt nicht der Provisionspflicht, bzw. ist für den Mieter provisionsfrei!
    Ist Gegenstand der Maklertätigkeit der Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages berechnet sich die Provision, soweit nichts anderes vereinbart, bei Gewerberaum-Mietverträgen mit einer Laufzeit von unter 5 Jahren das 2,0-fache einer Monatskaltmiete, bei einer Laufzeit von 5 und mehr Jahren, das 2,5-fache einer Monatskaltmiete und bei einer Laufzeit von 10 und mehr Jahren, das 3-fache einer Monatskaltmiete, jeweils zzgl. Mehrwertsteuer. Siehe oben. Sollte der Gewerberaum-Mietvertrag dem Mieter/Pächter ein einseitiges Verlängerungsrecht oder eine Option auf Anmietung/Anpachtung weiterer Flächen einräumen, erhöht sich die jeweilige o.a. Laufzeitprovision einmalig um jeweils 0,5 Monatskaltmieten, zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

 

Heizungsart:
Zentralheizung
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):
800 €
Warmmiete:
1.300 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
500 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution:
1.300 €
Befeuerung:
Gas
Primärenergieträger:
Gas
Distanz zur Autobahn:
41,0 km
Distanz zum Kindergarten:
0,6 km
Distanz zur Grundschule:
1,1 km
Distanz zur Realschule:
20,4 km
Distanz zum Gymnasium:
1,0 km

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