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Ladenlokal in exponierter und gut frequentierter Lage im Zentrum von Espelkamp!

Objektdetails

Immobilien-ID: 4116
Preis: 850 €
Verfügbar Ab: 01.04.2021
Objektnummer: 4116

Objektbeschreibung

Seien Sie schnell! Ladenlokal mitten im Zentrum von Espelkamp zu vermieten!
Der frequenzstarke Standort profitiert durch sein belebtes Umfeld mit zahlreichen Unternehmern, Ladenlokalen und Versorgern. Die großzügig bemessene Schaufensterfront ermöglicht Ihnen eine gute Präsentation Ihres Angebotes oder Ihrer Werbung.
Kommen Sie nicht zu spät und rufen Sie uns gern an. Gerne überzeugen wir Sie bei einem Termin vor Ort von dieser Gelegenheit!

Die Stadt Espelkamp ist mit rund 28.000 Einwohnern und ca. 10.000 Arbeitsplätzen, im modernen und innovativen Industrie-, Dienstleistungs- und Handwerksunternehmen mit überregionaler Bedeutung ist Espelkamp in den letzten Jahren zu einem beliebten Standort im Nordosten von NRW aufgestiegen. Durch die Vielzahl der angesiedelten Unternehmen und als Technologiestandort befindet sich die Stadt auf einem guten Weg in die Zukunft.
Espelkamp liegt unmittelbar an der B239 und ca. 7km von der B65 entfernt.
Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (55 Kilometer südwestlich gelegen) mit Zufahrt zur A2 und A33, Osnabrück (55 Kilometer westlich) mit Zufahrt zur A1, A30, A33, Bremen (85 Kilometer nordöstlich) mit Zufahrt zur A1, A27, A28 und Hannover (85 Kilometer südöstlich) an der A2 und A7.
Espelkamp verfügt über Bahnhof mit Verbindung Richtung Rahden und Bielefeld.

– Massivbau
– Putzfassade
– Stilvolle Schaufensterfront
– WC
– Kellerraum
– Fliesenboden
– Beleuchtung durch Deckenstrahler und Leuchtstoffröhren
– Änderung der allgemeinen Ausstattung nach Rücksprache mit den Eigentümern möglich

Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden.

Rose Immobilien KG hat den Vermieter/eigentümer/Verkäufer darüber informiert, daß seit 05-2014 die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises bestehen kann ! (N.B. Energieausweise sind i.d.R. 10 Jahre gültig) Weitere Informationen zu Energieausweisen und der Energieeinsparverordnung (EnEV) erhalten Sie hier:

Verbraucherzentrale

Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung

Provisionshinweis für Mieter/Käufer

  1. Für die Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit des Maklers beträgt die Provision, soweit nichts anderes vereinbart, bei Kaufverträgen :

    Zusatzinfo zu den Preisen

    Nettokaltmiete ohne Betriebskosten:
    850 €
    monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
    100 €
    Heizkosten in Warmmiete enthalten:
    Nein
    Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:
    Nein
    Netto-Kaltmiete pro m²:
    8,57 €
    Courtage:
    ab 2,0 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.

    . Bezugsgröße ist der Gesamtkaufpreis einschließlich der Nebenleistungen, wie etwa Zubehör des Kaufgegenstandes, Einbauküchen, Einbauten oder sonstige Einrichtungsgegenstände.

  2. Privatvermietung von Wohnraum unterliegt nicht der Provisionspflicht, bzw. ist für den Mieter provisionsfrei!
    Ist Gegenstand der Maklertätigkeit der Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages berechnet sich die Provision, soweit nichts anderes vereinbart, bei Gewerberaum-Mietverträgen mit einer Laufzeit von unter 5 Jahren das 2,0-fache einer Monatskaltmiete, bei einer Laufzeit von 5 und mehr Jahren, das 2,5-fache einer Monatskaltmiete und bei einer Laufzeit von 10 und mehr Jahren, das 3-fache einer Monatskaltmiete, jeweils zzgl. Mehrwertsteuer. Siehe oben. Sollte der Gewerberaum-Mietvertrag dem Mieter/Pächter ein einseitiges Verlängerungsrecht oder eine Option auf Anmietung/Anpachtung weiterer Flächen einräumen, erhöht sich die jeweilige o.a. Laufzeitprovision einmalig um jeweils 0,5 Monatskaltmieten, zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

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Bitte bieten Sie mir dieses Objekt an und verwenden Sie dazu meine nachfolgenden Kontaktdaten.

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