Erweiterte Suche

0 € bis 5.000.000 €

Gefunden wurden 0 Suchergebnisse
Ihre Suchergebnisse

Mehrfamilienhaus in gefragter Wohnlage von Bünde

Außenansicht Außenansicht Außenansicht Außenansicht Treppenhaus Balkon - DG Gasheizung Stromzählerkasten Ansprechpartner

Objektdetails

Immobilien-ID: 4306
Preis: 249.900 €
Fläche: 205 m2
Grundstücksfläche: 409 m2
Zimmer: 8
Baujahr: 1925
Garagen: 1 Autostellplatz
Garagengröße: 1 Autostellplatz
Verfügbar Ab: vermietet
Objektnummer: 4306

Objektbeschreibung

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und investieren Sie Ihr Kapital in dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in gefragter Wohnlage von Bünde.

Die unterkellerte Immobilie ist ca. 1924 auf einem rund 409m² großem Grundstück erbaut worden. Die 4 Wohnungen erstrecken sich auf eine gesamte Wohnfläche von rund 205m².

Die Immobilie ist voll vermietet und erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 15.480,00€.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungs- und teils modernisierungsbedürftigem Zustand.

Weitere Innenfotos und Aufstellung der Mieteinnahmen erhalten Sie mit unserem Maklerexposé.

Bünde ist eine kreisangehörige Mittelstadt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen rund 20 km nördlich von Bielefeld. Mit rund 47.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im ostwestfälischen Kreis Herford (Regierungsbezirk Detmold). Im Norden grenzt Bünde an die Gemeinde Hüllhorst im Nachbarkreis Minden-Lübbecke. Die Ostgrenze teilt sich die Stadt auf gesamter Länge mit Kirchlengern. Südlich stoßen die Gemeinde Hiddenhausen sowie die Städte Enger und Spenge an Bünde. Im Nordwesten und Westen grenzt Bünde an Rödinghausen, südwestlich an Melle, das bereits zum benachbarten Land Niedersachsen gehört. Die Stadt Bünde ist über die Anschlussstellen 27 (Bünde) und 28 (Hiddenhausen) der A 30 (E 30) an das Fernstraßennetz angebunden. Westlich vom Stadtgebiet verläuft die Landesstraße 557, die die Verbindung von und nach Bielefeld herstellt. Die Verbindung nach Herford stellt die Landesstraße 545, die über Hiddenhausen führt, sicher.

– Gaszentralheizung BJ 2004
– Teilweise sind die Fenster im Jahr 2007 durch doppelverglaste Kunststofffenster ersetzt worden
– Elektroschaltkasten von 2008
– Kellerwände sichtbar feucht
– Fertigbetongarage

– Erdgeschoss (ca. 85m²), Obergeschoss (ca. 45m² und 35m²), Dachgeschoss (ca.40m²)

– Erdgeschoss, 3 ZKB ca. 85m², 450,00 € mtl. Kaltmiete
– Obergeschoss, 2 ZKB Balkon, ca. 45m², 280,00 € mtl. Kaltmiete
– Obergeschoss, 1 ZKB ca. 35m², 240,00 € mtl. Kaltmiete
– Dachgeschoss, 2 ZKB Balkon, ca. 40m², 320,00 € mtl. Kaltmiete

Energieausweis

Energieausweis-Art:
Bedarf
Engergieausweis gültig bis:
21.03.2032
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:
Ja
Endenergiebedarf:
415,01 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
H
Jahr der energetischen Sanierung:
1924
Primärenergieträger:
GAS
Energieausweis-Jahrgang:
ab Mai 2014

Kein Energieausweis vorhanden.

Rose Immobilien KG hat den Vermieter/eigentümer/Verkäufer darüber informiert, daß seit 05-2014 die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises bestehen kann ! (N.B. Energieausweise sind i.d.R. 10 Jahre gültig) Weitere Informationen zu Energieausweisen und der Energieeinsparverordnung (EnEV) erhalten Sie hier:

Verbraucherzentrale

Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung

Provisionshinweis für Mieter/Käufer

  1. Für die Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit des Maklers beträgt die Provision, soweit nichts anderes vereinbart, bei Kaufverträgen :

    Zusatzinfo zu den Preisen

    Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:
    Nein
    Courtage:
    4,20% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
    MwSt.-Satz:
    19 %
    Anzahl Garagenstellplätze:
    1

    . Bezugsgröße ist der Gesamtkaufpreis einschließlich der Nebenleistungen, wie etwa Zubehör des Kaufgegenstandes, Einbauküchen, Einbauten oder sonstige Einrichtungsgegenstände.

  2. Privatvermietung von Wohnraum unterliegt nicht der Provisionspflicht, bzw. ist für den Mieter provisionsfrei!
    Ist Gegenstand der Maklertätigkeit der Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages berechnet sich die Provision, soweit nichts anderes vereinbart, bei Gewerberaum-Mietverträgen mit einer Laufzeit von unter 5 Jahren das 2,0-fache einer Monatskaltmiete, bei einer Laufzeit von 5 und mehr Jahren, das 2,5-fache einer Monatskaltmiete und bei einer Laufzeit von 10 und mehr Jahren, das 3-fache einer Monatskaltmiete, jeweils zzgl. Mehrwertsteuer. Siehe oben. Sollte der Gewerberaum-Mietvertrag dem Mieter/Pächter ein einseitiges Verlängerungsrecht oder eine Option auf Anmietung/Anpachtung weiterer Flächen einräumen, erhöht sich die jeweilige o.a. Laufzeitprovision einmalig um jeweils 0,5 Monatskaltmieten, zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

 

Anzahl Stellplätze:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:
Nein
Courtage:
4,20% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
MwSt.-Satz:
19 %
Anzahl Garagenstellplätze:
1
Balkone:
1
Terrassen:
1
Befeuerung:
Gas
Zustand:
renovierungsbedürftig
Energieausweis-Art:
Bedarf
Engergieausweis gültig bis:
21.03.2032
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:
Ja
Endenergiebedarf:
415,01 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
H
Jahr der energetischen Sanierung:
1924
Primärenergieträger:
GAS
Energieausweis-Jahrgang:
ab Mai 2014
Distanz zur Autobahn:
5,7 km
Distanz zum Kindergarten:
0,7 km
Distanz zur Grundschule:
1,2 km
Distanz zur Realschule:
1,1 km
Distanz zum Gymnasium:
0,8 km
Distanz zum Zentrum:
1,6 km

Nehmen Sie Kontakt mit mir auf!

Bitte bieten Sie mir dieses Objekt an und verwenden Sie dazu meine nachfolgenden Kontaktdaten.

Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung: Ich willige ein, dass Rose Immobilien KG meine Daten ausschließlich zur Bearbeitung der Anfrage nutzt. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nicht. Die Einwilligung der Datenverarbeitung kann ich jederzeit per E-Mail oder Brief widerrufen. Es gilt die Datenschutzerklärung von Rose Immobilien KG.

Angebote vergleichen

5 Rose Immobilien KG