Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und investieren Sie Ihr Kapital in dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in gefragter Wohnlage von Bünde.
Die unterkellerte Immobilie ist ca. 1924 auf einem rund 409m² großem Grundstück erbaut worden. Die 4 Wohnungen erstrecken sich auf eine gesamte Wohnfläche von rund 205m².
Die Immobilie ist voll vermietet und erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 15.480,00€.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungs- und teils modernisierungsbedürftigem Zustand.
Weitere Innenfotos und Aufstellung der Mieteinnahmen erhalten Sie mit unserem Maklerexposé.
Bünde ist eine kreisangehörige Mittelstadt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen rund 20 km nördlich von Bielefeld. Mit rund 47.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im ostwestfälischen Kreis Herford (Regierungsbezirk Detmold). Im Norden grenzt Bünde an die Gemeinde Hüllhorst im Nachbarkreis Minden-Lübbecke. Die Ostgrenze teilt sich die Stadt auf gesamter Länge mit Kirchlengern. Südlich stoßen die Gemeinde Hiddenhausen sowie die Städte Enger und Spenge an Bünde. Im Nordwesten und Westen grenzt Bünde an Rödinghausen, südwestlich an Melle, das bereits zum benachbarten Land Niedersachsen gehört. Die Stadt Bünde ist über die Anschlussstellen 27 (Bünde) und 28 (Hiddenhausen) der A 30 (E 30) an das Fernstraßennetz angebunden. Westlich vom Stadtgebiet verläuft die Landesstraße 557, die die Verbindung von und nach Bielefeld herstellt. Die Verbindung nach Herford stellt die Landesstraße 545, die über Hiddenhausen führt, sicher.
– Gaszentralheizung BJ 2004
– Teilweise sind die Fenster im Jahr 2007 durch doppelverglaste Kunststofffenster ersetzt worden
– Elektroschaltkasten von 2008
– Kellerwände sichtbar feucht
– Fertigbetongarage
– Erdgeschoss (ca. 85m²), Obergeschoss (ca. 45m² und 35m²), Dachgeschoss (ca.40m²)
– Erdgeschoss, 3 ZKB ca. 85m², 450,00 € mtl. Kaltmiete
– Obergeschoss, 2 ZKB Balkon, ca. 45m², 280,00 € mtl. Kaltmiete
– Obergeschoss, 1 ZKB ca. 35m², 240,00 € mtl. Kaltmiete
– Dachgeschoss, 2 ZKB Balkon, ca. 40m², 320,00 € mtl. Kaltmiete
