Erweiterte Suche

0 € bis 5.000.000 €

Gefunden wurden 0 Suchergebnisse
Ihre Suchergebnisse

Modernisiertes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Rinteln-Krankenhagen

Außenansicht Küche Ansprechpartner Blick in den Garten Rückansicht Wohnzimmer Zimmer im Anbau Badezimmer

Objektdetails

Immobilien-ID: 4289
Preis: 419.000 €
Fläche: 173 m2
Grundstücksfläche: 1.104 m2
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Baujahr: 1970
Garagen: 1 Autostellplatz
Garagengröße: 1 Autostellplatz
Objektnummer: 4289

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahre 1970 auf einem 1.104 m² großen Grundstück errichtet und 1978 um einen ca. 30 m² großen Anbau erweitert. Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Küche mit angrenzendem Esszimmer. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet, im Anbau befindet sich ein weiteres ca. 21 m² großes Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch. Das Obergeschoss des Hauses erreichen Sie über das Treppenhaus. Hier befinden sich weitere 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und eine Küche. Beide Wohnungen verfügen über eine Terrasse bzw. einen Balkon, von hier aus haben Sie einen tollen Blick in den pflegeleicht angelegten Garten. Der Keller und der Dachboden der Immobilie bieten Ihnen weitere Abstellfläche, vor dem Haus befinden sich Stellplätze und eine Garage.

Ein Energieausweis ist beantragt und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.

Die Stadt Rinteln liegt landschaftlich reizvoll und besitzt eine sehenswerte Fachwerkaltstadt. Mittelpunkt ist der in den 1980er Jahren sanierte Marktplatz. Rinteln liegt nahe der Bundesautobahn 2 mit der Anschlussstelle Bad Eilsen. Die Bundesstraßen 83 und 238 – letztere auf einer Umgehungsstrecke – führen um das Zentrum der Stadt herum. In Rinteln endet auch die von Barntrup kommende Extertalstraße.

– Öl-Zentralheizung 2003
– Erneuerung der Fenster 2006
– Dämmung der Fassade 2006
– Erneuerung der Badezimmer im Erd- und Obergeschoss 2006
– Garage
– Keller
– Terrasse
– Balkon

Energieausweis

Primärenergieträger:
Öl

Kein Energieausweis vorhanden.

Rose Immobilien KG hat den Vermieter/eigentümer/Verkäufer darüber informiert, daß seit 05-2014 die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises bestehen kann ! (N.B. Energieausweise sind i.d.R. 10 Jahre gültig) Weitere Informationen zu Energieausweisen und der Energieeinsparverordnung (EnEV) erhalten Sie hier:

Verbraucherzentrale

Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung

Provisionshinweis für Mieter/Käufer

  1. Für die Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit des Maklers beträgt die Provision, soweit nichts anderes vereinbart, bei Kaufverträgen :

    Zusatzinfo zu den Preisen

    Courtage:
    5,95% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.3,57% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
    Anzahl Außenstellplätze:
    2
    Anzahl Garagenstellplätze:
    1

    . Bezugsgröße ist der Gesamtkaufpreis einschließlich der Nebenleistungen, wie etwa Zubehör des Kaufgegenstandes, Einbauküchen, Einbauten oder sonstige Einrichtungsgegenstände.

  2. Privatvermietung von Wohnraum unterliegt nicht der Provisionspflicht, bzw. ist für den Mieter provisionsfrei!
    Ist Gegenstand der Maklertätigkeit der Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages berechnet sich die Provision, soweit nichts anderes vereinbart, bei Gewerberaum-Mietverträgen mit einer Laufzeit von unter 5 Jahren das 2,0-fache einer Monatskaltmiete, bei einer Laufzeit von 5 und mehr Jahren, das 2,5-fache einer Monatskaltmiete und bei einer Laufzeit von 10 und mehr Jahren, das 3-fache einer Monatskaltmiete, jeweils zzgl. Mehrwertsteuer. Siehe oben. Sollte der Gewerberaum-Mietvertrag dem Mieter/Pächter ein einseitiges Verlängerungsrecht oder eine Option auf Anmietung/Anpachtung weiterer Flächen einräumen, erhöht sich die jeweilige o.a. Laufzeitprovision einmalig um jeweils 0,5 Monatskaltmieten, zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

 

Anzahl Stellplätze:
3
Heizungsart:
Zentralheizung
Courtage:
5,95% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.3,57% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Anzahl Außenstellplätze:
2
Anzahl Garagenstellplätze:
1
Balkone:
1
Terrassen:
1
Befeuerung:
Öl
Zustand:
modernisiert
Primärenergieträger:
Öl
Distanz zur Autobahn:
2,7 km
Distanz zum Kindergarten:
1,0 km
Distanz zur Grundschule:
3,4 km
Distanz zur Realschule:
4,2 km
Distanz zum Gymnasium:
4,5 km
Distanz zum Zentrum:
6,9 km

Nehmen Sie Kontakt mit mir auf!

Bitte bieten Sie mir dieses Objekt an und verwenden Sie dazu meine nachfolgenden Kontaktdaten.

Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung: Ich willige ein, dass Rose Immobilien KG meine Daten ausschließlich zur Bearbeitung der Anfrage nutzt. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nicht. Die Einwilligung der Datenverarbeitung kann ich jederzeit per E-Mail oder Brief widerrufen. Es gilt die Datenschutzerklärung von Rose Immobilien KG.

Angebote vergleichen

5 Rose Immobilien KG