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ROSE IMMOBILIEN KG: 9.300m² Grundstück mit Werkstatt und Mehrfamilienhaus!

Werkstatt mit MFH Werkstatt Werkstatt Büro OG MFH MFH Mathias Kehnen neu

Objektdetails

Immobilien-ID: 3479
Preis: 499.000 €
Fläche: 200 m2
Grundstücksfläche: 9.377 m2
Objektnummer: 3479

Objektbeschreibung

Auf dem 9.730m² großem Grundstück befindet sich eine Werkstatt (KFZ/LKW) mit Büros und Sozilaflächen, diese wurden 2003 renoviert. Angrenzend befindet sich ein zweifamilien Haus (vollvermietet) welches 2006 Renoviert wurde.Im Kaufpreis ist das Inventar einer KFZ Werkstatt sowie Radlader mit Waage und Gabelstapler enthalten.

Obernkirchen ist eine Bergstadt im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen, in deren Nähe die bekannten Obernkirchener Sandsteinbrüche liegen. Obernkirchen liegt an der Bundesstraße 65 zwischen Bückeburg und Stadthagen. Die Nachbargemeinden sind die Gemeinde Nienstädt, Stadt Stadthagen, die Gemeinden Auetal, Buchholz, Heeßen, Bad Eilsen und Ahnsen, die Stadt Bückeburg sowie die Gemeinden Seggebruch und Helpsen.

Werkstatt:
Deckenhöhe ca. 4,90m
elektrisches Sektionaltor ca. B. 6,0 m H. 4,0 m
Druckluftringleitung mit Kompressor 15 bar, 150l
Kunststofffenster (2003)
Videoüberwachung
Gebläseheizung
2 x Hebebühne
Werkzeug
Radlader mit Waage
Gabelstapler
Büro/Aufenthaltsraum
WC/Dusche
Außen WC
Lager
OG:
Lager
2 x Büro mit Flur
Brunnenwasser
Waschplatz mit Öl Abscheider z.Zeit Abgemeldet
Tankstelle ohne Tank
MFH nicht besichtigt:
EG Wohnung ca. 80m² mit Terrasse ca. 25m²
OG Wohnung ca. 110m² mit Balkon ca. 30m²

Im Kaufpreis ist die Ausstattung der Werkstatt enthalten

Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden.

Rose Immobilien KG hat den Vermieter/eigentümer/Verkäufer darüber informiert, daß seit 05-2014 die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises bestehen kann ! (N.B. Energieausweise sind i.d.R. 10 Jahre gültig) Weitere Informationen zu Energieausweisen und der Energieeinsparverordnung (EnEV) erhalten Sie hier:

Verbraucherzentrale

Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung

Provisionshinweis für Mieter/Käufer

  1. Für die Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit des Maklers beträgt die Provision, soweit nichts anderes vereinbart, bei Kaufverträgen :

    Zusatzinfo zu den Preisen

    Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:
    Nein
    Courtage:
    5,5% inkl. MwSt

    . Bezugsgröße ist der Gesamtkaufpreis einschließlich der Nebenleistungen, wie etwa Zubehör des Kaufgegenstandes, Einbauküchen, Einbauten oder sonstige Einrichtungsgegenstände.

  2. Privatvermietung von Wohnraum unterliegt nicht der Provisionspflicht, bzw. ist für den Mieter provisionsfrei!
    Ist Gegenstand der Maklertätigkeit der Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages berechnet sich die Provision, soweit nichts anderes vereinbart, bei Gewerberaum-Mietverträgen mit einer Laufzeit von unter 5 Jahren das 2,0-fache einer Monatskaltmiete, bei einer Laufzeit von 5 und mehr Jahren, das 2,5-fache einer Monatskaltmiete und bei einer Laufzeit von 10 und mehr Jahren, das 3-fache einer Monatskaltmiete, jeweils zzgl. Mehrwertsteuer. Siehe oben. Sollte der Gewerberaum-Mietvertrag dem Mieter/Pächter ein einseitiges Verlängerungsrecht oder eine Option auf Anmietung/Anpachtung weiterer Flächen einräumen, erhöht sich die jeweilige o.a. Laufzeitprovision einmalig um jeweils 0,5 Monatskaltmieten, zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

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