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ROSE IMMOBILIEN KG: ab 500m²! Moderner Büro, Lagerkomplex in Vlotho nahe der A2 und A 30

Lager EG
Nord Ansicht
Süd Ansicht
Büro
WC
Mathias Kehnen
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Lager EG Nord Ansicht Süd Ansicht Büro WC Mathias Kehnen

Objektdetails

Immobilien-ID: 1368
Objektnummer: 1368

Objektbeschreibung

Modernes Büro, Lager- und Produktionskomplex in Vlotho Teilflächen von 87m² bis 2000m²

Das moderne unb repräsentative Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Vlotho,. NRW in sehr guter Verkehrslage. Die BAB 2 und BAB 30 sind mit dem PKW oder LKW in wenigen Minuten erreichbar, eine Anbindung an den ÖPNV ist in füßläufiger entfernung vorhanden.

Die Ausstattung des Objektes ist als modern und gehoben zu bezeichnen. Der Verwaltungsbereich ist mit einem repräsentativen Empfag ausgestatt. Der Sozialbereich ist mit Küche sowie Damen und Herrn-WC ausgestattet, die Büroräume (CAT 5 Netzwerk) sind freundlich eingerichtet und lichtdurchflutet.
Der Verwaltungsbereich ist mit Granit und hochwertigen Türen ausgestattet
Die Beleuchtung erfolgt über abgehängte OWA-Rasterdecken mittels Leuchtstoffbeleuchtung.

Optional können ggfl. weitere Fläche angemietet werden.

Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden.

Rose Immobilien KG hat den Vermieter/eigentümer/Verkäufer darüber informiert, daß seit 05-2014 die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises bestehen kann ! (N.B. Energieausweise sind i.d.R. 10 Jahre gültig) Weitere Informationen zu Energieausweisen und der Energieeinsparverordnung (EnEV) erhalten Sie hier:

Verbraucherzentrale

Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung

Provisionshinweis für Mieter/Käufer

  1. Für die Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit des Maklers beträgt die Provision, soweit nichts anderes vereinbart, bei Kaufverträgen :

    Zusatzinfo zu den Preisen

    Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:
    Ja
    Netto-Kaltmiete pro m²:
    5 €
    Courtage:
    ab 2,0 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.
    MwSt.-Satz:
    19 %
    Kaution:
    3,0 Monatskaltmieten

    . Bezugsgröße ist der Gesamtkaufpreis einschließlich der Nebenleistungen, wie etwa Zubehör des Kaufgegenstandes, Einbauküchen, Einbauten oder sonstige Einrichtungsgegenstände.

  2. Privatvermietung von Wohnraum unterliegt nicht der Provisionspflicht, bzw. ist für den Mieter provisionsfrei!
    Ist Gegenstand der Maklertätigkeit der Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages berechnet sich die Provision, soweit nichts anderes vereinbart, bei Gewerberaum-Mietverträgen mit einer Laufzeit von unter 5 Jahren das 2,0-fache einer Monatskaltmiete, bei einer Laufzeit von 5 und mehr Jahren, das 2,5-fache einer Monatskaltmiete und bei einer Laufzeit von 10 und mehr Jahren, das 3-fache einer Monatskaltmiete, jeweils zzgl. Mehrwertsteuer. Siehe oben. Sollte der Gewerberaum-Mietvertrag dem Mieter/Pächter ein einseitiges Verlängerungsrecht oder eine Option auf Anmietung/Anpachtung weiterer Flächen einräumen, erhöht sich die jeweilige o.a. Laufzeitprovision einmalig um jeweils 0,5 Monatskaltmieten, zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

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Herr Rose hat mich umfassend über meine Möglichkeiten bei dem Ankauf dieser Doppelhaushälfte beraten. ich konnte den Kaufpreis richtig einschätzen und günstig finanzieren. alles gut gelaufen. S..Adams , Minden
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