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ROSE IMMOBILIEN KG: Büro mit Lager/Ausstellung im 1OG in zentraler Lage von Bad Oeynhausen!

IMG_7395 Lager Büro Mathias Kehnen

Objektdetails

Immobilien-ID: 3122
Preis: 3 €
Objektnummer: 3122

Objektbeschreibung

Die Gewerbeflächen befinden sich im 1 Obergeschoss auf einem Gewerbegrundstück und wird über ein Treppenhaus erschlossen.
Stützenfreie Lagerfläche mit direktem Zugang zu den Büros.

Diese Gewerbeobjekt befindet sich in stark frequentierter Lage von Bad Oeynhausen direkt an den Verbindung zu den Autobahnen A30 und A2 .

Lagerfläche 1OG:
stützenfreie Stahlkonstruktion
Lichtbänder mit Einfachverglasung
Leuchtstoffröhren
Betonboden
Starkstromanschlüsse
DH: UKB: 3,20m

Büroräume 1 OG:
Brüstungskanälen
Teppichböden
Leuchtstoffröhren
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
WC

Eine Büroetage von ca. 480m² mit 6 Büros und Großraumbüro sowie einem Serverraum kann mit oder separat mit angemietet werden.

einige Stellplätze sich vor dem Objekt vorhanden. 50 weitere Plätze stehen an einem Parkplatz an der Steinstraße zur Verfügung.

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Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden.

Rose Immobilien KG hat den Vermieter/eigentümer/Verkäufer darüber informiert, daß seit 05-2014 die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises bestehen kann ! (N.B. Energieausweise sind i.d.R. 10 Jahre gültig) Weitere Informationen zu Energieausweisen und der Energieeinsparverordnung (EnEV) erhalten Sie hier:

Verbraucherzentrale

Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung

Provisionshinweis für Mieter/Käufer

  1. Für die Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit des Maklers beträgt die Provision, soweit nichts anderes vereinbart, bei Kaufverträgen :

    Zusatzinfo zu den Preisen

    Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):
    3 €
    Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:
    Nein
    Courtage:
    ab 2,0 Monatskaltmieten

    . Bezugsgröße ist der Gesamtkaufpreis einschließlich der Nebenleistungen, wie etwa Zubehör des Kaufgegenstandes, Einbauküchen, Einbauten oder sonstige Einrichtungsgegenstände.

  2. Privatvermietung von Wohnraum unterliegt nicht der Provisionspflicht, bzw. ist für den Mieter provisionsfrei!
    Ist Gegenstand der Maklertätigkeit der Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages berechnet sich die Provision, soweit nichts anderes vereinbart, bei Gewerberaum-Mietverträgen mit einer Laufzeit von unter 5 Jahren das 2,0-fache einer Monatskaltmiete, bei einer Laufzeit von 5 und mehr Jahren, das 2,5-fache einer Monatskaltmiete und bei einer Laufzeit von 10 und mehr Jahren, das 3-fache einer Monatskaltmiete, jeweils zzgl. Mehrwertsteuer. Siehe oben. Sollte der Gewerberaum-Mietvertrag dem Mieter/Pächter ein einseitiges Verlängerungsrecht oder eine Option auf Anmietung/Anpachtung weiterer Flächen einräumen, erhöht sich die jeweilige o.a. Laufzeitprovision einmalig um jeweils 0,5 Monatskaltmieten, zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

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