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ROSE IMMOBILIEN KG: Büro – / und Praxisflächen mit guter Sichtbarkeit zu vermieten!

Büro Büro Büro Flur Mathias Kehnen

Objektdetails

Immobilien-ID: 4353
Baujahr: 1956
Objektnummer: 4353

Objektbeschreibung

Moderne Büro-/Praxisflächen mit guter Sichtbarkeit zu vermieten. Die hellen Flächen befinden sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes, welches im Jahre 2014 kernsaniert wurde.
Auf dem Flur befinden sich Gemeinschafts WC Anlagen sowie eine Gemeinschaftsküche.
Parkplätze befinden sich vor und hinter dem Gebäude, welche von Ihnen und Ihren Kunden genutzt werden können.

Beverungen ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten von Nordrhein-Westfalen, Deutschland, und liegt am Dreiländereck NRW-Niedersachsen-Hessen. In Beverungen, das sich auf etwa 98 km² Fläche erstreckt, leben rund 13.000 Einwohner.
Beverungen liegt an der Bundesstraße 241 und an der Bundesstraße 83. Die nächsten Autobahnen sind die A44 etwa 30 km südwestlich, die A7 knapp 50 km östlich und die A33 knapp 60 km westlich von Beverungen.

Bodenbelag: Nadelfilz/Korkboden
Rasterdecken mit Beleuchtung
Kabelkanäle mit EDV und Steckdosen
Serverraum mit Klimagerät
Lastenaufzug

Energieausweis

Energieausweis-Art:
Verbrauch
Engergieausweis gültig bis:
10.01.2031
Energieverbrauchskennwert:
69,00 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert:
16,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert:
29,00 kWh/(m²*a)
Jahr der energetischen Sanierung:
1956
Primärenergieträger:
GAS
Energieausweis-Jahrgang:
ab Mai 2014

Kein Energieausweis vorhanden.

Rose Immobilien KG hat den Vermieter/eigentümer/Verkäufer darüber informiert, daß seit 05-2014 die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises bestehen kann ! (N.B. Energieausweise sind i.d.R. 10 Jahre gültig) Weitere Informationen zu Energieausweisen und der Energieeinsparverordnung (EnEV) erhalten Sie hier:

Verbraucherzentrale

Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung

Provisionshinweis für Mieter/Käufer

  1. Für die Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit des Maklers beträgt die Provision, soweit nichts anderes vereinbart, bei Kaufverträgen :

    Zusatzinfo zu den Preisen

    Heizkosten in Warmmiete enthalten:
    Ja
    Netto-Kaltmiete pro m²:
    6 €
    Courtage:
    Mieterprovision ab 2,0 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.
    MwSt.-Satz:
    19 %
    Kaution:
    in der Regel 3,0 Monatsmieten
    Anzahl Außenstellplätze:
    5

    . Bezugsgröße ist der Gesamtkaufpreis einschließlich der Nebenleistungen, wie etwa Zubehör des Kaufgegenstandes, Einbauküchen, Einbauten oder sonstige Einrichtungsgegenstände.

  2. Privatvermietung von Wohnraum unterliegt nicht der Provisionspflicht, bzw. ist für den Mieter provisionsfrei!
    Ist Gegenstand der Maklertätigkeit der Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages berechnet sich die Provision, soweit nichts anderes vereinbart, bei Gewerberaum-Mietverträgen mit einer Laufzeit von unter 5 Jahren das 2,0-fache einer Monatskaltmiete, bei einer Laufzeit von 5 und mehr Jahren, das 2,5-fache einer Monatskaltmiete und bei einer Laufzeit von 10 und mehr Jahren, das 3-fache einer Monatskaltmiete, jeweils zzgl. Mehrwertsteuer. Siehe oben. Sollte der Gewerberaum-Mietvertrag dem Mieter/Pächter ein einseitiges Verlängerungsrecht oder eine Option auf Anmietung/Anpachtung weiterer Flächen einräumen, erhöht sich die jeweilige o.a. Laufzeitprovision einmalig um jeweils 0,5 Monatskaltmieten, zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

 

Anzahl Stellplätze:
5
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Netto-Kaltmiete pro m²:
6 €
Courtage:
Mieterprovision ab 2,0 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.
MwSt.-Satz:
19 %
Kaution:
in der Regel 3,0 Monatsmieten
Anzahl Außenstellplätze:
5
Gesamtfläche:
94 m²
Bürofläche:
94 m²
Bodenbelag:
PVC
Zustand:
saniert
Energieausweis-Art:
Verbrauch
Engergieausweis gültig bis:
10.01.2031
Energieverbrauchskennwert:
69,00 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert:
16,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert:
29,00 kWh/(m²*a)
Jahr der energetischen Sanierung:
1956
Primärenergieträger:
GAS
Energieausweis-Jahrgang:
ab Mai 2014

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