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ROSE IMMOBILIEN KG: Gastro in 1A-Geschäftslage in Bad Oeynhausen

Fußgängerzone Ladenfläche Eingangsbereich Ladenfläche Mathias Kehnen

Objektdetails

Immobilien-ID: 4543
Grundstücksfläche: 320 m2
Baujahr: 1927
Objektnummer: 4543

Objektbeschreibung

Gewerbeimmobilie in zentraler 1-A-Lage von Bad Oeynhausen. Geeignet für Gastronomie mit Außenfläche in der Fußgängerzone.
Diese Gewerbeimmobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit, jeweils ca. 284m². Diese können einzelne oder zusammen angemietet werden.

Bad Oeynhausen ist eine Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Minden-Lübbecke in Deutschland. Die ostwestfälische Stadt mit knapp 50.000 Einwohnern liegt zwischen dem Wiehengebirge im Norden und dem Lipper Bergland im Süden im Tal der Werre, die im Stadtteil Rehme in die Weser mündet. Die Stadt wurde im 19. Jahrhundert als Kurbad gegründet, nachdem auf ihrem Gebiet eine Thermalquelle erbohrt worden war. In der Folgezeit entwickelte sie sich zu einem Kurort von überregionaler Bedeutung mit gartenarchtitektonisch gestaltetem Kurpark und wurde im 20. Jahrhundert Standort zahlreicher Spezialkliniken, insbesondere des Herz- und Diabeteszentrums Nordrhein-Westfalen und des Wittekindshofes. Bad Oeynhausen hat zahlreiche Kliniken von lokaler, regionaler und überregionaler Bedeutung. Den langfristigen Veränderungen in der Bewirtschaftung der Heilbäder entsprechend entstand eine Reihe spezialisierter Kur- und Reha-Kliniken. Auf dem Kurpark-Areal stehen die Gollwitzer-Meier-Klinik und die Klinik am Rosengarten. Die Klinik am Korso ist als einzige deutsche Klinik ausschließlich auf die Behandlung von Essstörungen spezialisiert. In der Nähe des Kurgebiets befindet sich das renommierte Herz- und Diabeteszentrum Nordrhein-Westfalen (HDZ), das dem Universitätsklinikum der Ruhr-Universität Bochum zugeordnet ist und auch mit der Universität Bielefeld zusammenarbeitet. Das HDZ ist das mit Abstand größte Herztransplantationszentrum in Europa.

Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden.

Rose Immobilien KG hat den Vermieter/eigentümer/Verkäufer darüber informiert, daß seit 05-2014 die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises bestehen kann ! (N.B. Energieausweise sind i.d.R. 10 Jahre gültig) Weitere Informationen zu Energieausweisen und der Energieeinsparverordnung (EnEV) erhalten Sie hier:

Verbraucherzentrale

Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung

Provisionshinweis für Mieter/Käufer

  1. Für die Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit des Maklers beträgt die Provision, soweit nichts anderes vereinbart, bei Kaufverträgen :

    Zusatzinfo zu den Preisen

    Heizkosten in Warmmiete enthalten:
    Ja
    Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:
    Ja
    Netto-Kaltmiete pro m²:
    7,80 €
    Courtage:
    Mieterprovision ab 2,0 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.
    Kaution:
    in der Regel 2,0 Monatsmieten

    . Bezugsgröße ist der Gesamtkaufpreis einschließlich der Nebenleistungen, wie etwa Zubehör des Kaufgegenstandes, Einbauküchen, Einbauten oder sonstige Einrichtungsgegenstände.

  2. Privatvermietung von Wohnraum unterliegt nicht der Provisionspflicht, bzw. ist für den Mieter provisionsfrei!
    Ist Gegenstand der Maklertätigkeit der Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages berechnet sich die Provision, soweit nichts anderes vereinbart, bei Gewerberaum-Mietverträgen mit einer Laufzeit von unter 5 Jahren das 2,0-fache einer Monatskaltmiete, bei einer Laufzeit von 5 und mehr Jahren, das 2,5-fache einer Monatskaltmiete und bei einer Laufzeit von 10 und mehr Jahren, das 3-fache einer Monatskaltmiete, jeweils zzgl. Mehrwertsteuer. Siehe oben. Sollte der Gewerberaum-Mietvertrag dem Mieter/Pächter ein einseitiges Verlängerungsrecht oder eine Option auf Anmietung/Anpachtung weiterer Flächen einräumen, erhöht sich die jeweilige o.a. Laufzeitprovision einmalig um jeweils 0,5 Monatskaltmieten, zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

 

Etage:
0
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:
Ja
Netto-Kaltmiete pro m²:
7,80 €
Courtage:
Mieterprovision ab 2,0 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.
Kaution:
in der Regel 2,0 Monatsmieten
Nutzfläche:
569 m²
Gesamtfläche:
569 m²
Ladenfläche:
569 m²
Verkaufsfläche:
569 m²
Teilbar ab:
285 m²
Bodenbelag:
Teppich, Estrich
Distanz zur Autobahn:
15,3 km
Distanz zum Kindergarten:
0,5 km
Distanz zur Grundschule:
0,3 km
Distanz zur Realschule:
1,3 km
Distanz zum Gymnasium:
1,4 km

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