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ROSE IMMOBILIEN KG: Großzügige Lagerflächen mit Rampen und Verwaltung!

Versand Luftaufnahme Rampe Verwaltung Ansicht Lager Mathias Kehnen

Objektdetails

Immobilien-ID: 4262
Grundstücksfläche: 16.600 m2
Objektnummer: 4262

Objektbeschreibung

Lager-Logistikflächen mit Rampen und ebenerdigen Versand in mehreren Hallenschiffen und Verwaltungsgebäude in guter Lage von Minden zu vermieten. Die Hallenflächen sind von mehreren Seiten zu bedienen und ermöglichen so eine gute Abwicklung. Eine Ausstellungsfläche bietet Potenzial, um Ihr Waren zu präsentieren oder Sie binden die Flächen in den Lagerbereich mit ein. Über die Ausstellung und dem Lager haben Sie direkten Zugang zu dem Verwaltungsgebäude, welches sich über zwei Etagen erstreckt. Auf dem Grundstück befinden sich ca.115 Parkplätze sowie auf einem angrenzenden Grundstück weitere 44 Parkplätze. Teilflächenanmietung auf Anfrage ggf. möglich.

Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 82.000 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.
Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.

ÖL – Zentralheizung mit statischen Heizkörpern und Gebläsehallenlüfter
Trafostation
Notstromaggregat für die Beleuchtung
Mietzins:
Hallen: 4,50€/m²
Büro: 5,50€/m²

Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden.

Rose Immobilien KG hat den Vermieter/eigentümer/Verkäufer darüber informiert, daß seit 05-2014 die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises bestehen kann ! (N.B. Energieausweise sind i.d.R. 10 Jahre gültig) Weitere Informationen zu Energieausweisen und der Energieeinsparverordnung (EnEV) erhalten Sie hier:

Verbraucherzentrale

Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung

Provisionshinweis für Mieter/Käufer

  1. Für die Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit des Maklers beträgt die Provision, soweit nichts anderes vereinbart, bei Kaufverträgen :

    Zusatzinfo zu den Preisen

    Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:
    Ja
    Netto-Kaltmiete pro m²:
    4,50 €
    Courtage:
    Mieterprovision ab 2,0 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.
    MwSt.-Satz:
    19 %
    Kaution:
    in der Regel 3,0 Monatsmieten
    Anzahl Außenstellplätze:
    159
    Außenstellplatzmiete:
    30 €

    . Bezugsgröße ist der Gesamtkaufpreis einschließlich der Nebenleistungen, wie etwa Zubehör des Kaufgegenstandes, Einbauküchen, Einbauten oder sonstige Einrichtungsgegenstände.

  2. Privatvermietung von Wohnraum unterliegt nicht der Provisionspflicht, bzw. ist für den Mieter provisionsfrei!
    Ist Gegenstand der Maklertätigkeit der Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages berechnet sich die Provision, soweit nichts anderes vereinbart, bei Gewerberaum-Mietverträgen mit einer Laufzeit von unter 5 Jahren das 2,0-fache einer Monatskaltmiete, bei einer Laufzeit von 5 und mehr Jahren, das 2,5-fache einer Monatskaltmiete und bei einer Laufzeit von 10 und mehr Jahren, das 3-fache einer Monatskaltmiete, jeweils zzgl. Mehrwertsteuer. Siehe oben. Sollte der Gewerberaum-Mietvertrag dem Mieter/Pächter ein einseitiges Verlängerungsrecht oder eine Option auf Anmietung/Anpachtung weiterer Flächen einräumen, erhöht sich die jeweilige o.a. Laufzeitprovision einmalig um jeweils 0,5 Monatskaltmieten, zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

 

Anzahl Stellplätze:
159
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:
Ja
Netto-Kaltmiete pro m²:
4,50 €
Courtage:
Mieterprovision ab 2,0 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.
MwSt.-Satz:
19 %
Kaution:
in der Regel 3,0 Monatsmieten
Anzahl Außenstellplätze:
159
Außenstellplatzmiete:
30 €
Gesamtfläche:
9.700 m²
Lagerfläche:
7.700 m²
Bürofläche:
2.000 m²
Zustand:
gepflegt
Distanz zur Autobahn:
13,5 km

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