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Rose-Immobilien-KG: Ihr Ladenlokal !! Im Zentrum von Hille

Innensansicht Innenansicht 2 Ansicht

Objektdetails

Immobilien-ID: 2848
Baujahr: 1954
Objektnummer: 2848

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss eines Wohn – und Geschäftshaus befindet sich diese Ladenfläche mit ca. 60m² und besticht nebst der stark frequentierten Lage auch mit der großzügigen Fensterfront.

Nutzen Sie die Chance Ihre Produkte oder Dienstleistungen an diesem attraktiven Standort zu präsentieren.

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wollen sich selbst von dieser wertigen Immobilie überzeugen?

Dann rufen Sie uns doch bitte an oder schicken uns eine Kontaktanfrage, damit wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen abstimmen können.

.Hille ist eine Gemeinde im Kreis Minden-Lübbecke im Norden Ostwestfalens mit rund 16.000 Einwohnern. Hartum liegt westlich der Kreisstadt Minden und nördlich des Mittellandkanals; im Osten grenzt Hartum an den Stadtteil Hahlen der Stadt Minden, im Norden an die Ortsteile Holzhausen II und Nordhemmern, im Westen an den Ortsteil Südhemmern sowie im Süden an die Ortsteile Unterlübbe und Rothenuffeln. Die beiden nächsten Bahnhöfe in Minden und Lübbecke befinden sich in weniger als 30 Minuten Autofahrt.

– RWA – Decken
– Spotlights / z.T. Hängelampen
– Trockenbauwände ( Raufasertapeten weiß )
– Laminatboden / z.T. Fliesenboden
– Zentralheizung
– Schaufensterfront ( ca. 14 lfdm. )
– Nebenraum mit Wasser und Abwasser
-WC mit Vorraum

Das Objekt wurde im Jahre 2011 vollständig renoviert
Die Ausstattung (Theke, Ofen) und kann auf Wunsch vom Mieter nach Absprache übernommen werden.

Energieausweis

Jahr der energetischen Sanierung:
1959

Kein Energieausweis vorhanden.

Rose Immobilien KG hat den Vermieter/eigentümer/Verkäufer darüber informiert, daß seit 05-2014 die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises bestehen kann ! (N.B. Energieausweise sind i.d.R. 10 Jahre gültig) Weitere Informationen zu Energieausweisen und der Energieeinsparverordnung (EnEV) erhalten Sie hier:

Verbraucherzentrale

Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung

Provisionshinweis für Mieter/Käufer

  1. Für die Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit des Maklers beträgt die Provision, soweit nichts anderes vereinbart, bei Kaufverträgen :

    Zusatzinfo zu den Preisen

    Heizkosten in Warmmiete enthalten:
    Ja
    Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:
    Ja
    Netto-Kaltmiete pro m²:
    9 €
    Courtage:
    Mieterprovision ab 2,0 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.
    MwSt.-Satz:
    19 %
    Kaution:
    in der Regel 2,0 Monatsmieten

    . Bezugsgröße ist der Gesamtkaufpreis einschließlich der Nebenleistungen, wie etwa Zubehör des Kaufgegenstandes, Einbauküchen, Einbauten oder sonstige Einrichtungsgegenstände.

  2. Privatvermietung von Wohnraum unterliegt nicht der Provisionspflicht, bzw. ist für den Mieter provisionsfrei!
    Ist Gegenstand der Maklertätigkeit der Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages berechnet sich die Provision, soweit nichts anderes vereinbart, bei Gewerberaum-Mietverträgen mit einer Laufzeit von unter 5 Jahren das 2,0-fache einer Monatskaltmiete, bei einer Laufzeit von 5 und mehr Jahren, das 2,5-fache einer Monatskaltmiete und bei einer Laufzeit von 10 und mehr Jahren, das 3-fache einer Monatskaltmiete, jeweils zzgl. Mehrwertsteuer. Siehe oben. Sollte der Gewerberaum-Mietvertrag dem Mieter/Pächter ein einseitiges Verlängerungsrecht oder eine Option auf Anmietung/Anpachtung weiterer Flächen einräumen, erhöht sich die jeweilige o.a. Laufzeitprovision einmalig um jeweils 0,5 Monatskaltmieten, zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

 

Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:
Ja
Netto-Kaltmiete pro m²:
9 €
Courtage:
Mieterprovision ab 2,0 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.
MwSt.-Satz:
19 %
Kaution:
in der Regel 2,0 Monatsmieten
Gesamtfläche:
60 m²
Verkaufsfläche:
41 m²
Zustand:
gepflegt
Jahr der energetischen Sanierung:
1959

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