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ROSE IMMOBILIEN KG: Ihr Ladenlokal in der Fußgängerzone von Espelkamp!

Aussenfront Verkaufsfläche Innenbereich Sicht von der Straße Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

Immobilien-ID: 5054
Preis: 1.100 €
Baujahr: 1964
Verfügbar Ab: sofort
Objektnummer: 5054

Objektbeschreibung

Jetzt die Chance nutzen und sich mitten im Zentrum von Espelkamp platzieren.
Sichern Sie sich Ihren neuen Standort direkt im gut frequentierten Innenstadtkern mitten unter zahlreichen Unternehmern, Ladenlokalen und Versorgern.
Das Ladenlokal ist gut einsehbar und steht spätestens ab 01.01.2023 zur Anmietung zur Verfügung.
Die großzügig bemessene Schaufensterfront ermöglicht Ihnen eine gute Präsentation Ihres Angebotes oder Ihrer Werbung.
Kommen Sie nicht zu spät und rufen Sie uns gern an.

Mit rund 28.000 Einwohnern und ca. 10.000 Arbeitsplätzen, in modernen und innovativen Industrie-, Dienstleistungs- und Handwerksunternehmen mit überregionaler Bedeutung ist Espelkamp in den letzten Jahren zu einem beliebten Standort im Nordosten von NRW aufgestiegen. Durch die Vielzahl der angesiedelten Unternehmen und als Technologiestandort befindet sich die Stadt auf einem guten Weg in die Zukunft.
Espelkamp liegt unmittelbar an der B239 und ca. 7km von der B65 entfernt.
Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (55 Kilometer südwestlich gelegen) mit Zufahrt zur A2 und A33, Osnabrück (55 Kilometer westlich) mit Zufahrt zur A1, A30, A33, Bremen (85 Kilometer nordöstlich) mit Zufahrt zur A1, A27, A28 und Hannover (85 Kilometer südöstlich) an der A2 und A7.
Espelkamp verfügt über Bahnhof mit Verbindung Richtung Rahden und Bielefeld.

– Massivbau
– Putzfassade
– Aluminiumfenster
– Lichtleisten
– Laminatfussboden

Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden.

Rose Immobilien KG hat den Vermieter/eigentümer/Verkäufer darüber informiert, daß seit 05-2014 die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises bestehen kann ! (N.B. Energieausweise sind i.d.R. 10 Jahre gültig) Weitere Informationen zu Energieausweisen und der Energieeinsparverordnung (EnEV) erhalten Sie hier:

Verbraucherzentrale

Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung

Provisionshinweis für Mieter/Käufer

  1. Für die Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit des Maklers beträgt die Provision, soweit nichts anderes vereinbart, bei Kaufverträgen :

    Zusatzinfo zu den Preisen

    Nettokaltmiete ohne Betriebskosten:
    1.100 €
    monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
    70 €
    Heizkosten in Warmmiete enthalten:
    Nein
    Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:
    Ja
    Courtage:
    Mieterprovision ab 2,0 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.
    MwSt.-Satz:
    19 %

    . Bezugsgröße ist der Gesamtkaufpreis einschließlich der Nebenleistungen, wie etwa Zubehör des Kaufgegenstandes, Einbauküchen, Einbauten oder sonstige Einrichtungsgegenstände.

  2. Privatvermietung von Wohnraum unterliegt nicht der Provisionspflicht, bzw. ist für den Mieter provisionsfrei!
    Ist Gegenstand der Maklertätigkeit der Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages berechnet sich die Provision, soweit nichts anderes vereinbart, bei Gewerberaum-Mietverträgen mit einer Laufzeit von unter 5 Jahren das 2,0-fache einer Monatskaltmiete, bei einer Laufzeit von 5 und mehr Jahren, das 2,5-fache einer Monatskaltmiete und bei einer Laufzeit von 10 und mehr Jahren, das 3-fache einer Monatskaltmiete, jeweils zzgl. Mehrwertsteuer. Siehe oben. Sollte der Gewerberaum-Mietvertrag dem Mieter/Pächter ein einseitiges Verlängerungsrecht oder eine Option auf Anmietung/Anpachtung weiterer Flächen einräumen, erhöht sich die jeweilige o.a. Laufzeitprovision einmalig um jeweils 0,5 Monatskaltmieten, zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

 

Etage:
0
Nettokaltmiete ohne Betriebskosten:
1.100 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
70 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Nein
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:
Ja
Courtage:
Mieterprovision ab 2,0 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.
MwSt.-Satz:
19 %
Nutzfläche:
200 m²
Gesamtfläche:
200 m²
Ladenfläche:
200 m²
Verkaufsfläche:
200 m²
Bodenbelag:
Laminat

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