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ROSE IMMOBILIEN KG: Lager- Produktionsflächen mit Büro ab 175m – 300m²!

Eingang Halle Halle Büro Mathias Kehnen

Objektdetails

Immobilien-ID: 2133
Objektnummer: 2133

Objektbeschreibung

Teilflächen in einem Gewerbepark, der sich auf mehrere Etagen sowie mehrere Nutzungen wie Lager Produktion und Büro aufteilt. Die freien Flächen befinden sich im EG/UG sowie im 1+2 OG und sind teilw. neu renoviert worden und eignen sich als Lager oder Produktion. Lastenaufzüge sind vorhanden.

Gut erreichbare Innenstadtlage, verkehrsgünstige Anbindung zur BAB 30 und die B 239

Beleuchtung: Tageslicht und Leuchtstoffröhren
Ebenerdiges Rolltor/Falttor ca. B. 2,50m x H. 2,80m
Betonboden, DH ca. 3,00m
Lastenaufzüge

Nebenkostenpauschale € 165,00 zzgl. MwSt

Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden.

Rose Immobilien KG hat den Vermieter/eigentümer/Verkäufer darüber informiert, daß seit 05-2014 die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises bestehen kann ! (N.B. Energieausweise sind i.d.R. 10 Jahre gültig) Weitere Informationen zu Energieausweisen und der Energieeinsparverordnung (EnEV) erhalten Sie hier:

Verbraucherzentrale

Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung

Provisionshinweis für Mieter/Käufer

  1. Für die Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit des Maklers beträgt die Provision, soweit nichts anderes vereinbart, bei Kaufverträgen :

    Zusatzinfo zu den Preisen

    monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
    165 €
    Heizkosten in Warmmiete enthalten:
    Ja
    Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:
    Ja
    Netto-Kaltmiete pro m²:
    3,50 €
    Courtage:
    ab 2,0 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.
    MwSt.-Satz:
    19 %
    Kaution:
    in der Regel 2,0 Monatsmieten

    . Bezugsgröße ist der Gesamtkaufpreis einschließlich der Nebenleistungen, wie etwa Zubehör des Kaufgegenstandes, Einbauküchen, Einbauten oder sonstige Einrichtungsgegenstände.

  2. Privatvermietung von Wohnraum unterliegt nicht der Provisionspflicht, bzw. ist für den Mieter provisionsfrei!
    Ist Gegenstand der Maklertätigkeit der Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages berechnet sich die Provision, soweit nichts anderes vereinbart, bei Gewerberaum-Mietverträgen mit einer Laufzeit von unter 5 Jahren das 2,0-fache einer Monatskaltmiete, bei einer Laufzeit von 5 und mehr Jahren, das 2,5-fache einer Monatskaltmiete und bei einer Laufzeit von 10 und mehr Jahren, das 3-fache einer Monatskaltmiete, jeweils zzgl. Mehrwertsteuer. Siehe oben. Sollte der Gewerberaum-Mietvertrag dem Mieter/Pächter ein einseitiges Verlängerungsrecht oder eine Option auf Anmietung/Anpachtung weiterer Flächen einräumen, erhöht sich die jeweilige o.a. Laufzeitprovision einmalig um jeweils 0,5 Monatskaltmieten, zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
165 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:
Ja
Netto-Kaltmiete pro m²:
3,50 €
Courtage:
ab 2,0 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.
MwSt.-Satz:
19 %
Kaution:
in der Regel 2,0 Monatsmieten

monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
165 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:
Ja
Netto-Kaltmiete pro m²:
3,50 €
Courtage:
ab 2,0 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.
MwSt.-Satz:
19 %
Kaution:
in der Regel 2,0 Monatsmieten
Nutzfläche:
440 m²
Gesamtfläche:
440 m²
Lagerfläche:
265 m²
Bürofläche:
175 m²
Teilbar ab:
175 m²
Zustand:
gepflegt

 

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