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Rose-Immobilien-KG: Lager-/Produktionshallen in Rinteln!

Halle Halle Mathias Kehnen

Objektdetails

Immobilien-ID: 4107
Grundstücksfläche: 5.437 m2
Baujahr: 1972
Verfügbar Ab: 01.06.2021
Objektnummer: 4107

Objektbeschreibung

Drei Hallenschiffe mit integrierter Werkstatt, Verwaltung und Versand mit 3 Rolltoren stehen in Rinteln zur Verfügung. Das komplette Dach wurde 2015 erneuert und zusätzlich mit 8 cm Dämmung versehen. Das Gebäude ist teilunterkellert. Gepflasterte Parkflächen sowie eine Rasenfläche von ca. 2.000m² stehen weiterhin zur Verfügung.

Rinteln,die Stadt gehört landschaftlich zum Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln. Das „Rintelner Becken“ wird landschaftlich prägend und weithin sichtbar von der Burg Schaumburg auf dem etwa 225 m hohen Nesselberg (südlicher Sporn des Wesergebirges) beherrscht. Rund 12,5 km (Luftlinie) nordwestlich der Weserbrücke von Rinteln durchbricht die Weser, weiter flussabwärts, bei Porta Westfalica die Westfälische Pforte und tritt in das Norddeutsche Tiefland ein. Etwa zwei Kilometer westlich der Altstadt liegt der Doktorsee. Auf Rintelner Stadtgebiet wird seit vielen Jahrzehnten an mehreren Stellen großflächig Sand, Kies und Gestein abgebaut. Bereits ausgebeutete Flächen werden renaturiert und teilweise zu Freizeit- und Erholungsflächen ausgebaut. Ein Beispiel dafür ist der Doktorsee, der heute eine wichtige Rolle im Campingtourismus des Weserberglandes spielt.Die Discounter-Firma Aldi-Nord ist mit zwei ihrer Regionalniederlassungen in Rinteln ansässig, zuzüglich eines großflächigen Zentrallagers. Auch weltweit agierende Firmen wie die Hubert Stüken GmbH & Co. KG sind seit langer Zeit in Rinteln ansässig.Größter Arbeitgeber in der Stadt ist die Firma RiHa, die Fruchtsäfte und Mineralwasser produziert.Weitere bedeutende Unternehmen sind u. a. die Glashütte der Firma Owens-Illinois, die Firma Weserwaben und Firma ROLEC, die Gehäusesysteme vertreibt, sowie die Firma Gustav Knippschild GmbH.

Energieausweis

Energieausweis-Art:
Bedarf
Engergieausweis gültig bis:
15.02.2030
Endenergiebedarf:
598,10 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert:
67,40 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert:
459,40 kWh/(m²*a)
Jahr der energetischen Sanierung:
1972
Primärenergieträger:
OEL
Energieausweis-Jahrgang:
ab Mai 2014

Kein Energieausweis vorhanden.

Rose Immobilien KG hat den Vermieter/eigentümer/Verkäufer darüber informiert, daß seit 05-2014 die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises bestehen kann ! (N.B. Energieausweise sind i.d.R. 10 Jahre gültig) Weitere Informationen zu Energieausweisen und der Energieeinsparverordnung (EnEV) erhalten Sie hier:

Verbraucherzentrale

Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung

Provisionshinweis für Mieter/Käufer

  1. Für die Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit des Maklers beträgt die Provision, soweit nichts anderes vereinbart, bei Kaufverträgen :

    Zusatzinfo zu den Preisen

    Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:
    Ja
    Netto-Kaltmiete pro m²:
    2,50 €
    Courtage:
    ab 2,0 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.
    MwSt.-Satz:
    19 %
    Kaution:
    in der Regel 2,0 Monatsmieten
    Anzahl Außenstellplätze:
    15

    . Bezugsgröße ist der Gesamtkaufpreis einschließlich der Nebenleistungen, wie etwa Zubehör des Kaufgegenstandes, Einbauküchen, Einbauten oder sonstige Einrichtungsgegenstände.

  2. Privatvermietung von Wohnraum unterliegt nicht der Provisionspflicht, bzw. ist für den Mieter provisionsfrei!
    Ist Gegenstand der Maklertätigkeit der Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages berechnet sich die Provision, soweit nichts anderes vereinbart, bei Gewerberaum-Mietverträgen mit einer Laufzeit von unter 5 Jahren das 2,0-fache einer Monatskaltmiete, bei einer Laufzeit von 5 und mehr Jahren, das 2,5-fache einer Monatskaltmiete und bei einer Laufzeit von 10 und mehr Jahren, das 3-fache einer Monatskaltmiete, jeweils zzgl. Mehrwertsteuer. Siehe oben. Sollte der Gewerberaum-Mietvertrag dem Mieter/Pächter ein einseitiges Verlängerungsrecht oder eine Option auf Anmietung/Anpachtung weiterer Flächen einräumen, erhöht sich die jeweilige o.a. Laufzeitprovision einmalig um jeweils 0,5 Monatskaltmieten, zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

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