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ROSE IMMOBILIEN KG: Lager-/Produktionshallen – Trafo – Büro – nahe BAB 30!

Halle 1 Nord-West Ansicht Mathias Kehnen

Objektdetails

Immobilien-ID: 2951
Preis: 2.050 €
Grundstücksfläche: 2.950 m2
Baujahr: 1961
Objektnummer: 2951

Objektbeschreibung

Gewerbeobjekt unterteilt in 3 Hallenflächen sowie zwei Brandabschnitte. Die Flächen sind über ebenerdige Roll-, Falttore zu erreichen. Eine Trafostation mit ca. 250 KVA steht zur Verfügung.

Die Stadt Löhne mit rd. 42.000 Einwohnern liegt in der Region Ostwestfalen-Lippe im Kreis Herford. Löhne ist ca. 45 km südöstlich Osnabrücks BAB30 und 20 km nordöstlich Bielefelds BAB2 gelegen. Im Verlauf der BAB 30 sind diverse Möbel- und Küchemöbelhersteller und Zulieferer angesiedelt, dieses Gebiet wurde auch als Küchenmeile bezeichnet!

Halle1:
Tageslicht über Lichtbänder, Deckenkuppeln und Leuchtstoffröhren
Rolltor ca. H. 4,0m, B. 3,0m
Gussasphalt Bodenbelag
Druckluftringleitung ggfls. inkl. Kompressor
Kraftstromanschlüsse
DH unterkante Binder ca. 3,65m
Büro ca. 35m²
kein Energieausweis

Gemeinschafts WC H/D und Teeküche

10 Stellplätze stehen zur Verfügung

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Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden.

Rose Immobilien KG hat den Vermieter/eigentümer/Verkäufer darüber informiert, daß seit 05-2014 die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises bestehen kann ! (N.B. Energieausweise sind i.d.R. 10 Jahre gültig) Weitere Informationen zu Energieausweisen und der Energieeinsparverordnung (EnEV) erhalten Sie hier:

Verbraucherzentrale

Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung

Provisionshinweis für Mieter/Käufer

  1. Für die Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit des Maklers beträgt die Provision, soweit nichts anderes vereinbart, bei Kaufverträgen :

    Zusatzinfo zu den Preisen

    Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):
    2.050 €
    Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:
    Nein
    Courtage:

    3,5% berechnet vom notariell beurkundeten Kaufpreis, ggf. inkl. Nebenleistungen des Kaufvertrages, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z.Zt. 19%, zahlbar ohne Abzug binnen 10 Tagen nach Rechnungserhalt.

    Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten – als Standard – sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mwst in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.

    . Bezugsgröße ist der Gesamtkaufpreis einschließlich der Nebenleistungen, wie etwa Zubehör des Kaufgegenstandes, Einbauküchen, Einbauten oder sonstige Einrichtungsgegenstände.

  2. Privatvermietung von Wohnraum unterliegt nicht der Provisionspflicht, bzw. ist für den Mieter provisionsfrei!
    Ist Gegenstand der Maklertätigkeit der Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages berechnet sich die Provision, soweit nichts anderes vereinbart, bei Gewerberaum-Mietverträgen mit einer Laufzeit von unter 5 Jahren das 2,0-fache einer Monatskaltmiete, bei einer Laufzeit von 5 und mehr Jahren, das 2,5-fache einer Monatskaltmiete und bei einer Laufzeit von 10 und mehr Jahren, das 3-fache einer Monatskaltmiete, jeweils zzgl. Mehrwertsteuer. Siehe oben. Sollte der Gewerberaum-Mietvertrag dem Mieter/Pächter ein einseitiges Verlängerungsrecht oder eine Option auf Anmietung/Anpachtung weiterer Flächen einräumen, erhöht sich die jeweilige o.a. Laufzeitprovision einmalig um jeweils 0,5 Monatskaltmieten, zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

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