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ROSE IMMOBILIEN KG: Lagerhalle und Verwaltung mit sehr guter Verkehrsanbindung.

Verwaltung Büro EG Büro EG Büro OG Flur OG Büro OG Lager Mathias Kehnen

Objektdetails

Immobilien-ID: 3551
Preis: 2.20 €
Grundstücksfläche: 12.000 m2
Baujahr: 1974
Objektnummer: 3551

Objektbeschreibung

Lager-/Produktionshalle mit Rampe und direckten Zugang zu der Verwaltung. Die Büroflächen können zusammen oder auch in Teilflächen angemietet werden.

Die Lager- und Produktionshalle liegt im Industriegebiet Bad Oeynhausen. Aufgrund der Lage besteht eine ideale Anbindung zur BAB 2, BAB 30 und B 482. Eine Anbindung an den ÖPNV ist in fußläufiger Entfernung vorhanden, der Güterbahnhof Minden sowie der Kanalhafen Minden ist mit dem PKW in ca. 15 Min. zu erreichen.

Die Halle ist mit allen notwendigen Merkmalen ausgestattet. Die hier angebotene Teilfläche verfügt über eine Verladerampe ca. 0,88 m hoch, Rolltor ca. H. 3,00m x B. 2,45m
hochbelastbaren Boden und ein Büro sowie WC D/H.
DH UK. Leimbinder ca. Traufe 3,60m, First 4,50m.
Büro:
Eichenparket-/Fliesen-/Teppichboden
Wände gespachtelt und gestrichen
Netwerktechnik
unterschiedliche Deckenbeleuchtung (Einbaustrahler)
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Verschattung durch innen Lamellen
Rippenheizkörper

Hallenbereich und separates WC.
Am Objekt sind Stellplätzel vorhanden.
2,0 Monatsmieten
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Energieausweis

Energieausweis-Art:
Verbrauch
Engergieausweis gültig bis:
20.09.2029
Energieverbrauchskennwert:
214,50 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:
Ja
Stromverbrauchskennwert:
23,5 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert:
156,5 kWh/(m²*a)
Jahr der energetischen Sanierung:
1974

Kein Energieausweis vorhanden.

Rose Immobilien KG hat den Vermieter/eigentümer/Verkäufer darüber informiert, daß seit 05-2014 die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises bestehen kann ! (N.B. Energieausweise sind i.d.R. 10 Jahre gültig) Weitere Informationen zu Energieausweisen und der Energieeinsparverordnung (EnEV) erhalten Sie hier:

Verbraucherzentrale

Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung

Provisionshinweis für Mieter/Käufer

  1. Für die Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit des Maklers beträgt die Provision, soweit nichts anderes vereinbart, bei Kaufverträgen :

    Zusatzinfo zu den Preisen

    Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):
    2,20 €
    Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:
    Nein
    Courtage:
    ab 2,0 Monatskaltmieten - als Standart

    . Bezugsgröße ist der Gesamtkaufpreis einschließlich der Nebenleistungen, wie etwa Zubehör des Kaufgegenstandes, Einbauküchen, Einbauten oder sonstige Einrichtungsgegenstände.

  2. Privatvermietung von Wohnraum unterliegt nicht der Provisionspflicht, bzw. ist für den Mieter provisionsfrei!
    Ist Gegenstand der Maklertätigkeit der Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages berechnet sich die Provision, soweit nichts anderes vereinbart, bei Gewerberaum-Mietverträgen mit einer Laufzeit von unter 5 Jahren das 2,0-fache einer Monatskaltmiete, bei einer Laufzeit von 5 und mehr Jahren, das 2,5-fache einer Monatskaltmiete und bei einer Laufzeit von 10 und mehr Jahren, das 3-fache einer Monatskaltmiete, jeweils zzgl. Mehrwertsteuer. Siehe oben. Sollte der Gewerberaum-Mietvertrag dem Mieter/Pächter ein einseitiges Verlängerungsrecht oder eine Option auf Anmietung/Anpachtung weiterer Flächen einräumen, erhöht sich die jeweilige o.a. Laufzeitprovision einmalig um jeweils 0,5 Monatskaltmieten, zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

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