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ROSE IMMOBILIEN KG: Produktion mit Lager und Sozialflächen!

Produktion Produktion

Objektdetails

Immobilien-ID: 5159
Baujahr: 1988
Verfügbar Ab: ca. 2 Quartal 2024
Objektnummer: 5159

Objektbeschreibung

Die Produktion ist in U Form – Bauweise errichtet worden und besteht aus 3 Hallenschiffen, die untereinander verbunden sind. Der Versand ist über 4 Sektionaltore möglich, die Tore sind strategisch gut verteilt. Ein Hallenteil eignet sich besonders gut als Lager, da es mit einer Versandschleuse ausgestattet ist und über eine Firsthöhe von ca. 6,3m verfügt.

Mit rund 28.000 Einwohnern und ca. 10.000 Arbeitsplätzen, in modernen und innovativen Industrie-, Dienstleistungs- und Handwerksunternehmen mit überregionaler Bedeutung ist Espelkamp in den letzten Jahren zu einem beliebten Standort im Nordosten von NRW aufgestiegen. Durch die Vielzahl der angesiedelten Unternehmen und als Technologiestandort befindet sich die Stadt auf einem guten Weg in die Zukunft.
Espelkamp liegt unmittelbar an der B239 und ca. 7km von der B65 entfernt.
Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (55 Kilometer südwestlich gelegen) mit Zufahrt zur A2 und A33, Osnabrück (55 Kilometer westlich) mit Zufahrt zur A1, A30, A33, Bremen (85 Kilometer nordöstlich) mit Zufahrt zur A1, A27, A28 und Hannover (85 Kilometer südöstlich) an der A2 und A7.
Espelkamp verfügt über Bahnhof mit Verbindung Richtung Rahden und Bielefeld.

Energieausweis

Energieausweis-Art:
Verbrauch
Engergieausweis gültig bis:
17.03.2033
Energieverbrauchskennwert:
182,60 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert:
47,40 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert:
88,40 kWh/(m²*a)
Jahr der energetischen Sanierung:
2009
Primärenergieträger:
GAS
Energieausweis-Jahrgang:
ab Mai 2014

Kein Energieausweis vorhanden.

Rose Immobilien KG hat den Vermieter/eigentümer/Verkäufer darüber informiert, daß seit 05-2014 die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises bestehen kann ! (N.B. Energieausweise sind i.d.R. 10 Jahre gültig) Weitere Informationen zu Energieausweisen und der Energieeinsparverordnung (EnEV) erhalten Sie hier:

Verbraucherzentrale

Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung

Provisionshinweis für Mieter/Käufer

  1. Für die Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit des Maklers beträgt die Provision, soweit nichts anderes vereinbart, bei Kaufverträgen :

    Zusatzinfo zu den Preisen

    Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:
    Ja
    Netto-Kaltmiete pro m²:
    3,80 €
    Courtage:
    Mieterprovision ab 1,5 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.
    MwSt.-Satz:
    19 %
    Kaution:
    in der Regel 3,0 Monatsmieten

    . Bezugsgröße ist der Gesamtkaufpreis einschließlich der Nebenleistungen, wie etwa Zubehör des Kaufgegenstandes, Einbauküchen, Einbauten oder sonstige Einrichtungsgegenstände.

  2. Privatvermietung von Wohnraum unterliegt nicht der Provisionspflicht, bzw. ist für den Mieter provisionsfrei!
    Ist Gegenstand der Maklertätigkeit der Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages berechnet sich die Provision, soweit nichts anderes vereinbart, bei Gewerberaum-Mietverträgen mit einer Laufzeit von unter 5 Jahren das 2,0-fache einer Monatskaltmiete, bei einer Laufzeit von 5 und mehr Jahren, das 2,5-fache einer Monatskaltmiete und bei einer Laufzeit von 10 und mehr Jahren, das 3-fache einer Monatskaltmiete, jeweils zzgl. Mehrwertsteuer. Siehe oben. Sollte der Gewerberaum-Mietvertrag dem Mieter/Pächter ein einseitiges Verlängerungsrecht oder eine Option auf Anmietung/Anpachtung weiterer Flächen einräumen, erhöht sich die jeweilige o.a. Laufzeitprovision einmalig um jeweils 0,5 Monatskaltmieten, zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

 

Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:
Ja
Netto-Kaltmiete pro m²:
3,80 €
Courtage:
Mieterprovision ab 1,5 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.
MwSt.-Satz:
19 %
Kaution:
in der Regel 3,0 Monatsmieten
Gesamtfläche:
996 m²
Lagerfläche:
936 m²
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Energieausweis-Art:
Verbrauch
Engergieausweis gültig bis:
17.03.2033
Energieverbrauchskennwert:
182,60 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert:
47,40 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert:
88,40 kWh/(m²*a)
Jahr der energetischen Sanierung:
2009
Primärenergieträger:
GAS
Energieausweis-Jahrgang:
ab Mai 2014

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