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ROSE IMMOBILIEN KG: Produktion mit Verwaltung direkt an der BAB 2!

Halle Bj.2007 Nord Ansicht Ost Ansicht Versand West Ansicht Eingangsbereich Halle Bj. 1980 Büro 1.og Büro Lager Mathias Kehnen

Objektdetails

Immobilien-ID: 3491
Grundstücksfläche: 16.800 m2
Objektnummer: 3491

Objektbeschreibung

Die erste Produktionshalle entstand 1977 und wurde mehrfach erweitert. Der letzte Abschnitt wurde 2007 errichtet und wurde mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet die im Kaufpreis enthalten ist. Der Versand kann über Rampe oder ebenerdig erfolgen. Eine Erweiterung der Hallenflächen ist auf dem dazugehörigen unbebautem Grundstück möglich. Das Gebäude ist komplett umfahrbar und eingezäunt. Die Stromversorgung ist durch den eigenen Trafo gegeben.

Die Stadt Porta Westfalica ist ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort zwischen Bielefeld und Hannover mit sehr guter Anbindung an die BAB A2 und A30. Er gehört zum Kreis Minden-Lübbecke.

Büro:
Einbauschränke
Fliesenböden Granitböden/Linoleum
Wände gespachtelt mit Raufaser tapeziert
z.T. abgehängte Decken ( OWA-Rasterdecken) mit/ohne Beleuchtung z.T. helle Holzbalkendecke
Sonnenschutz durch innen Lamellen
Netzwerktechnik im Brüstungskanal sowie Serverraum
Rohrpost

Lager-/Produktionshallen:
isolierte/gedämmte Wand/Dachkonstruktion (Sandwichpanele), mit RWA,
Starkstromanschluss
Industriefussboden, Gabelstaplerbetrieb möglich
Druckluftleitung ohne Kompressor vorhanden
Beleuchtung Leuchtstoffröhren
Deckenluftgebläse
Absauganlage
Wärmerückgewinnungsanlage
mehrere Rolltore/Sektionaltore mit einer Höhen von ca. 4,0m

Sozialräume:
WC / Duschen für Damen/Herren, Küche/Aufenthaltsraum
Meisterbüros, Ausbildungsabteilung
teil Keller:
Tiefgarage für 3 Pkws, Aktenarchiv

Die Photovoltaikanlage ist seit 2007 am Netz und bringt einen Ertrag von 1.300EUR – 1.400EUR lt. Eigentümer

Geteerte Parkplätze für ca. 100 PkWs

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Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden.

Rose Immobilien KG hat den Vermieter/eigentümer/Verkäufer darüber informiert, daß seit 05-2014 die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises bestehen kann ! (N.B. Energieausweise sind i.d.R. 10 Jahre gültig) Weitere Informationen zu Energieausweisen und der Energieeinsparverordnung (EnEV) erhalten Sie hier:

Verbraucherzentrale

Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung

Provisionshinweis für Mieter/Käufer

  1. Für die Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit des Maklers beträgt die Provision, soweit nichts anderes vereinbart, bei Kaufverträgen :

    Zusatzinfo zu den Preisen

    Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:
    Nein
    Courtage:
    4,2%

    . Bezugsgröße ist der Gesamtkaufpreis einschließlich der Nebenleistungen, wie etwa Zubehör des Kaufgegenstandes, Einbauküchen, Einbauten oder sonstige Einrichtungsgegenstände.

  2. Privatvermietung von Wohnraum unterliegt nicht der Provisionspflicht, bzw. ist für den Mieter provisionsfrei!
    Ist Gegenstand der Maklertätigkeit der Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages berechnet sich die Provision, soweit nichts anderes vereinbart, bei Gewerberaum-Mietverträgen mit einer Laufzeit von unter 5 Jahren das 2,0-fache einer Monatskaltmiete, bei einer Laufzeit von 5 und mehr Jahren, das 2,5-fache einer Monatskaltmiete und bei einer Laufzeit von 10 und mehr Jahren, das 3-fache einer Monatskaltmiete, jeweils zzgl. Mehrwertsteuer. Siehe oben. Sollte der Gewerberaum-Mietvertrag dem Mieter/Pächter ein einseitiges Verlängerungsrecht oder eine Option auf Anmietung/Anpachtung weiterer Flächen einräumen, erhöht sich die jeweilige o.a. Laufzeitprovision einmalig um jeweils 0,5 Monatskaltmieten, zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

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