Erweiterte Suche

0 € bis 5.000.000 €

Gefunden wurden 0 Suchergebnisse
Ihre Suchergebnisse

Rose Immobilien KG: Vermietete 2 ZKB – Eigentumswohnung in Minden

Außenansicht Flur Treppenhaus Ansprechpartner

Objektdetails

Immobilien-ID: 4001
Preis: 83.000 €
Fläche: 64 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1972
Objektnummer: 4001

Objektbeschreibung

Mit Miete Geld verdienen…
Viele Kapitalanleger besinnen sich wieder auf bleibende, solide Werte. Daher liegt es auf der Hand, dass eine oder mehrere vermietete Eigentumswohnungen als sicheres Standbein bei vielen Anlegern wieder zur Nummer eins geworden ist.

Zum Verkauf stehen hier eine Eigentumswohnung in einer Mehrfamilienhausanlage mit insgesamt 31 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Hauseingänge. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2017 vermietet. Die mtl. Kaltmiete beträgt 340,00€.

Die WEG-Verwaltung wird von einer ortsansässigen erfahrenen Hausverwaltung seit Jahren betrieben.

Zentrale, südliche Stadtrandlage in einem Wohngebiet mit überwiegend Mehrfamilienhäusern. Eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt mit Fußgängerzone (ca. 2,5 km) ist gegeben. Zwei Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Objektnähe. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Immobilie befindet sich im südlichen Stadtteil Minden Zollern der direkt an Porta-Westfalica grenzt. Tankstellen und Nahversorger befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Dieses Objekt liegt fast mittig zwischen der Mindener Innenstadt und dem Porta Einkaufszentrum „Porta Markt“. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Die Bushaltestell ist ca. 100 m entfernt.

– 2. Obergeschoss
– 2 ZKB mit Balkon
– Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch
– Die Fußböden sind größtenteils mit PVC ausgestattet
– Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet
– Einige der Fenster wurden im vergangenen Jahr erneuert; die anderen Fenster in der Wohnung sind ebenfalls Kunststoff zweifachverglast
– Einfache Ausstattung
– Stellplätze befinden sich auf dem Hof

– Energieausweis: Bedarfskennwert 156,9 kWh/(m²a), Klasse E, Baujahr Wärmeerzeuger 1996, Energieträger Erdgas, Baujahr Gebäude 1972

– xx

Energieausweis

Energieausweis-Art:
Bedarf
Engergieausweis gültig bis:
02.02.2026
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:
Ja
Endenergiebedarf:
156,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
E
Jahr der energetischen Sanierung:
1972
Primärenergieträger:
GAS
Energieausweis-Jahrgang:
ab Mai 2014

Kein Energieausweis vorhanden.

Rose Immobilien KG hat den Vermieter/eigentümer/Verkäufer darüber informiert, daß seit 05-2014 die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises bestehen kann ! (N.B. Energieausweise sind i.d.R. 10 Jahre gültig) Weitere Informationen zu Energieausweisen und der Energieeinsparverordnung (EnEV) erhalten Sie hier:

Verbraucherzentrale

Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung

Provisionshinweis für Mieter/Käufer

  1. Für die Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit des Maklers beträgt die Provision, soweit nichts anderes vereinbart, bei Kaufverträgen :

    Zusatzinfo zu den Preisen

    Hausgeld:
    219 €
    Courtage:
    5,80% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 16% MwSt.

    . Bezugsgröße ist der Gesamtkaufpreis einschließlich der Nebenleistungen, wie etwa Zubehör des Kaufgegenstandes, Einbauküchen, Einbauten oder sonstige Einrichtungsgegenstände.

  2. Privatvermietung von Wohnraum unterliegt nicht der Provisionspflicht, bzw. ist für den Mieter provisionsfrei!
    Ist Gegenstand der Maklertätigkeit der Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages berechnet sich die Provision, soweit nichts anderes vereinbart, bei Gewerberaum-Mietverträgen mit einer Laufzeit von unter 5 Jahren das 2,0-fache einer Monatskaltmiete, bei einer Laufzeit von 5 und mehr Jahren, das 2,5-fache einer Monatskaltmiete und bei einer Laufzeit von 10 und mehr Jahren, das 3-fache einer Monatskaltmiete, jeweils zzgl. Mehrwertsteuer. Siehe oben. Sollte der Gewerberaum-Mietvertrag dem Mieter/Pächter ein einseitiges Verlängerungsrecht oder eine Option auf Anmietung/Anpachtung weiterer Flächen einräumen, erhöht sich die jeweilige o.a. Laufzeitprovision einmalig um jeweils 0,5 Monatskaltmieten, zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Nehmen Sie Kontakt mit mir auf!

Bitte bieten Sie mir dieses Objekt an und verwenden Sie dazu meine nachfolgenden Kontaktdaten.

Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung: Ich willige ein, dass Rose Immobilien KG meine Daten ausschließlich zur Bearbeitung der Anfrage nutzt. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nicht. Die Einwilligung der Datenverarbeitung kann ich jederzeit per E-Mail oder Brief widerrufen. Es gilt die Datenschutzerklärung von Rose Immobilien KG.

[immonex_widget name="immonex_User_Defined_Properties_Widget" title="Zusatzinfo zu den Preisen" class="provisionNeu" display_mode="include" display_field="office_size"]

Angebote vergleichen