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ROSE IMMOBILIEN KG: Werden Sie Teil einer Verkaufsausstellung für den Innenausbau!

Eingang Innen Ansicht Innen Ansicht Mathias Kehnen

Objektdetails

Immobilien-ID: 3112
Preis: 1.600 €
Baujahr: 1999
Objektnummer: 3112

Objektbeschreibung

Teilflächen eines Einkaufszentrums mit gegenseitigen Synergien.
Besonders geeignet sind die Ausstellungs- und Verkaufsflächen für den Baubedarf geeignet.
Aber auch Praxisfläche zb. für Sport und Gesundheit sind integrierbar.
Die Flächen erreicht man über einen gemeinsamen Eingangsbereich.

Die Stadt Porta Westfalica ist ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort zwischen Bielefeld und Hannover mit sehr guter Anbindung an die BAB A2 und A30. Er gehört zum Kreis Minden-Lübbecke. Die reizvolle Landschaft ist geprägt durch das Weserdurchgangstal zwischen Wiehen- und Wesergebirge. Das Kaiser-Wilhelm-Denkmal ist überregional bekannt.

23 lfm. bodentiefe Fensterfront
Fliesenboden
RWA Dachfenster
Gemeinsame WC Anlage D/H Behindertengerecht
Gemeinsamer Eingang (eigener Eingang kann nach Absprache hergesellt werden)
Gemeinsame Warenanlieferung

Ein Lager mit Rolltor von ca. 120m² kann zusätzlich angemietet werden.

Stellplätze sind vor dem Objekt vorhanden.

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Energieausweis

Energieausweis-Art:
Verbrauch
Engergieausweis gültig bis:
15.55.2026
Energieverbrauchskennwert:
172,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:
Ja
Stromverbrauchskennwert:
37 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert:
75 kWh/(m²*a)
Jahr der energetischen Sanierung:
1999

Kein Energieausweis vorhanden.

Rose Immobilien KG hat den Vermieter/eigentümer/Verkäufer darüber informiert, daß seit 05-2014 die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises bestehen kann ! (N.B. Energieausweise sind i.d.R. 10 Jahre gültig) Weitere Informationen zu Energieausweisen und der Energieeinsparverordnung (EnEV) erhalten Sie hier:

Verbraucherzentrale

Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung

Provisionshinweis für Mieter/Käufer

  1. Für die Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit des Maklers beträgt die Provision, soweit nichts anderes vereinbart, bei Kaufverträgen :

    Zusatzinfo zu den Preisen

    Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):
    1.600 €
    monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
    500 €
    Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:
    Nein
    Courtage:
    ab 2,0 Monatskaltmieten

    . Bezugsgröße ist der Gesamtkaufpreis einschließlich der Nebenleistungen, wie etwa Zubehör des Kaufgegenstandes, Einbauküchen, Einbauten oder sonstige Einrichtungsgegenstände.

  2. Privatvermietung von Wohnraum unterliegt nicht der Provisionspflicht, bzw. ist für den Mieter provisionsfrei!
    Ist Gegenstand der Maklertätigkeit der Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages berechnet sich die Provision, soweit nichts anderes vereinbart, bei Gewerberaum-Mietverträgen mit einer Laufzeit von unter 5 Jahren das 2,0-fache einer Monatskaltmiete, bei einer Laufzeit von 5 und mehr Jahren, das 2,5-fache einer Monatskaltmiete und bei einer Laufzeit von 10 und mehr Jahren, das 3-fache einer Monatskaltmiete, jeweils zzgl. Mehrwertsteuer. Siehe oben. Sollte der Gewerberaum-Mietvertrag dem Mieter/Pächter ein einseitiges Verlängerungsrecht oder eine Option auf Anmietung/Anpachtung weiterer Flächen einräumen, erhöht sich die jeweilige o.a. Laufzeitprovision einmalig um jeweils 0,5 Monatskaltmieten, zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

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