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Vermietete Eigentumswohnung in der Altstadt von Minden

Außenansicht Badezimmer Kinderzimmer Treppenhaus Ansprechpartner - KS

Objektdetails

Immobilien-ID: 3750
Preis: 67.000 €
Zimmer: 3
Baujahr: 1898
Objektnummer: 3750

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung als Kapitalanlage in zentraler Lage von Minden, dann haben wir hier ein interessantes Immobilienangebot für Sie.

Diese Eigentumswohnung mit rund 76m² Wohnfläche im Erdgeschoss befindet sich in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus am Rande der Mindener Altstadt.

Die Wohnung ist vermietet seit dem 01.12.2017 für 400,00EUR Kaltmiete.

Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 8 Wohn- und eine leerstehende Gewerbeeinheit.

Mit rund 84.000 Einwohnern ist die Stadt Minden kultureller Mittelpunkt sowie Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum des Kreises Minden-Lübbecke. Über die A30 bzw. die A2 erreichen Sie in etwa 1 Std. den Internationalen Flughafen Hannover. Der Hauptbahnhof Minden ist zentral gelegen und bietet bequeme Anbindungen an die umliegenden Orte.

Die Immobilie befindet sich in der Altstadt von Minden. Fußläufig erreichen Sie bequem die Mindener Fußgängerzone. Erholung finden Sie ebenso im Zentrum von Minden am Glacis. Das Mindener Glacis ist ein Stadtpark, der sich ringförmig um die Innenstadt legt. Über die A30 bzw. die A2 erreichen Sie in etwa 1 Std. den Internationalen Flughafen Hannover. Der Hauptbahnhof Minden ist zentral gelegen und bietet bequeme Anbindungen an die umliegenden Orte.

Die Wohnung besitzt eine einfache Ausstattung !

• Das Badezimmer, mit Tageslicht, ist weiß gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
• Altbaucharme mit hohen Decken
• Laminatfußböden im Wohnzimmer und in der Küche
• Kellerabteil für die Wohnung
• Gasetagenheizung Fa. Sieger, BJ 2011
• Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Denkmalschutz
• Eine Einbauküche ist an die Mieter mitvermietet (In der Kaltmiete inbegriffen)
• Miteigentumsanteil der Wohnung 98,708 / 1.000

Eine Sonderumlage wurde beschloßen. Nähere Informationen auf Anfrage

Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden.

Rose Immobilien KG hat den Vermieter/eigentümer/Verkäufer darüber informiert, daß seit 05-2014 die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises bestehen kann ! (N.B. Energieausweise sind i.d.R. 10 Jahre gültig) Weitere Informationen zu Energieausweisen und der Energieeinsparverordnung (EnEV) erhalten Sie hier:

Verbraucherzentrale

Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung

Provisionshinweis für Mieter/Käufer

  1. Für die Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit des Maklers beträgt die Provision, soweit nichts anderes vereinbart, bei Kaufverträgen :

    Zusatzinfo zu den Preisen

    Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:
    Nein
    Courtage:
    5,80% von dem Kaufpreis inkl. 16% MwSt.

    . Bezugsgröße ist der Gesamtkaufpreis einschließlich der Nebenleistungen, wie etwa Zubehör des Kaufgegenstandes, Einbauküchen, Einbauten oder sonstige Einrichtungsgegenstände.

  2. Privatvermietung von Wohnraum unterliegt nicht der Provisionspflicht, bzw. ist für den Mieter provisionsfrei!
    Ist Gegenstand der Maklertätigkeit der Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages berechnet sich die Provision, soweit nichts anderes vereinbart, bei Gewerberaum-Mietverträgen mit einer Laufzeit von unter 5 Jahren das 2,0-fache einer Monatskaltmiete, bei einer Laufzeit von 5 und mehr Jahren, das 2,5-fache einer Monatskaltmiete und bei einer Laufzeit von 10 und mehr Jahren, das 3-fache einer Monatskaltmiete, jeweils zzgl. Mehrwertsteuer. Siehe oben. Sollte der Gewerberaum-Mietvertrag dem Mieter/Pächter ein einseitiges Verlängerungsrecht oder eine Option auf Anmietung/Anpachtung weiterer Flächen einräumen, erhöht sich die jeweilige o.a. Laufzeitprovision einmalig um jeweils 0,5 Monatskaltmieten, zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

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