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Zu Haus angekommen in dieser 3 ZKB – Doppelhaushälfte in Minden (Mindenerheide).

Außensnsicht Schlafzimmer Wohnzimmer Badezimmer Obergeschoss Garten Ansprechparnter Ansprechpartner

Objektdetails

Immobilien-ID: 3063
Preis: 700 €
Fläche: 76 m2
Grundstücksfläche: 580 m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1920
Verfügbar Ab: ab sofort
Objektnummer: 3063

Objektbeschreibung

In dieser gepflegten Doppelhaushälfte erwartet Sie Ihr neues Zuhause auf einer Fläche von ca. 76m², mit eigener Gartennutzung, in zentraler Lage von Minden (Minderheide, Nahe der Nordstadt).

Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 84.000 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes.
Minden ist über die in ca. 15km entfernten Bundesautobahnen A 2 und A 30 zu erreichen.

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Ortsteil Minderheide. Ein Fachmarktzentrum (WEZ Markt, Aldi, Rossmann Drogeriemarkt, Dänisches Bettenlager, Deutsche Post filiale) befindet sich in ca. 1,5km.
Eine Sparkasse, Volksbank, Apotheke und ein Toom-Baumarkt befinden sich ebenso in weniger als 2 km Entfernung. Schulen sowie Kindergärten sind durch die Nähe zur Mindener Innenstadt (ca. 4km) ebenso gegeben.

– Gartennutzung
– Das Badezimmer im Erdgeschoss ist in weiß gefliest und mit einer Badewanne und einer neuen Dusche ausgestattet- Anschlüsse und Platz für eine Waschmaschine im Badezimmer.
– Die Fußböden im Erdgeschoss sind mit Teppich, Fliesen und Holzdielen ausgestattet.
– Doppelverglaste Kunststofffenster
– Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück.
– Ein Kellerraum, sowie ein Schuppen im Garten stehen zur Verfügung.

Energieausweis

Energieausweis-Art:
Bedarf
Engergieausweis gültig bis:
26.09.2031
Endenergiebedarf:
270,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
H
Jahr der energetischen Sanierung:
1920
Primärenergieträger:
GAS
Energieausweis-Jahrgang:
ab Mai 2014

Kein Energieausweis vorhanden.

Rose Immobilien KG hat den Vermieter/eigentümer/Verkäufer darüber informiert, daß seit 05-2014 die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises bestehen kann ! (N.B. Energieausweise sind i.d.R. 10 Jahre gültig) Weitere Informationen zu Energieausweisen und der Energieeinsparverordnung (EnEV) erhalten Sie hier:

Verbraucherzentrale

Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung

Provisionshinweis für Mieter/Käufer

  1. Für die Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit des Maklers beträgt die Provision, soweit nichts anderes vereinbart, bei Kaufverträgen :

    Zusatzinfo zu den Preisen

    Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):
    700 €
    Warmmiete:
    870 €
    monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
    170 €
    Heizkosten in Warmmiete enthalten:
    Ja
    MwSt.-Satz:
    19 %
    Kaution:
    2.325 €

    . Bezugsgröße ist der Gesamtkaufpreis einschließlich der Nebenleistungen, wie etwa Zubehör des Kaufgegenstandes, Einbauküchen, Einbauten oder sonstige Einrichtungsgegenstände.

  2. Privatvermietung von Wohnraum unterliegt nicht der Provisionspflicht, bzw. ist für den Mieter provisionsfrei!
    Ist Gegenstand der Maklertätigkeit der Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages berechnet sich die Provision, soweit nichts anderes vereinbart, bei Gewerberaum-Mietverträgen mit einer Laufzeit von unter 5 Jahren das 2,0-fache einer Monatskaltmiete, bei einer Laufzeit von 5 und mehr Jahren, das 2,5-fache einer Monatskaltmiete und bei einer Laufzeit von 10 und mehr Jahren, das 3-fache einer Monatskaltmiete, jeweils zzgl. Mehrwertsteuer. Siehe oben. Sollte der Gewerberaum-Mietvertrag dem Mieter/Pächter ein einseitiges Verlängerungsrecht oder eine Option auf Anmietung/Anpachtung weiterer Flächen einräumen, erhöht sich die jeweilige o.a. Laufzeitprovision einmalig um jeweils 0,5 Monatskaltmieten, zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):
700 €
Warmmiete:
870 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
170 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
MwSt.-Satz:
19 %
Kaution:
2.325 €

Heizungsart:
Zentralheizung
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):
700 €
Warmmiete:
870 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
170 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
MwSt.-Satz:
19 %
Kaution:
2.325 €
Nutzfläche:
43,1 m²
Terrassen:
1
Befeuerung:
Gas
Zustand:
gepflegt
Energieausweis-Art:
Bedarf
Engergieausweis gültig bis:
26.09.2031
Endenergiebedarf:
270,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
H
Jahr der energetischen Sanierung:
1920
Primärenergieträger:
GAS
Energieausweis-Jahrgang:
ab Mai 2014
Distanz zur Autobahn:
15,7 km
Distanz zum Kindergarten:
0,9 km
Distanz zur Grundschule:
0,5 km
Distanz zur Realschule:
4,9 km
Distanz zum Gymnasium:
4,5 km
Distanz zum Zentrum:
3,4 km

 

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