In toller Wohnlage von Minden befindet sich dieses ca. 1956 massiv errichtete Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 175 m², verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Das weitläufige Grundstück umfasst 2.444 m² und ist laut Auskunft des Bauamtes in Minden mit einer weiteren Immobilie bebaubar. Die Teilung des Grundstücks ist durch den aktuellen Eigentümer bereits in Auftrag gegeben worden.
Die Wohnung im Dachgeschoss des Hauses ist bereits langjährig vermietet. Die Erdgeschosswohnung steht zur Zeit leer und kann kurzfristig bezogen werden.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von rund 100 m² überzeugt mit einem offenen Wohn- /Essbereich mit Zugang zur Terrasse in Südausrichtung und dem idyllischen Garten. Ein großflächig gelegter Parkettboden verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Tageslicht befinden sich ebenfalls in dieser Wohnung.
Die Wohnung im Obergeschoss mit rund 75 m² verfügt über 4 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Über den Wohn-/ Essbereich erreichen Sie den Balkon mit Ostausrichtung.
Der Keller, der Dachboden und der ehemalige Stallanbau des Hauses bieten Ihnen weitere Abstellflächen.
Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 82.000 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.
Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.
– Unterkellert
– Großzügiges Grundstück
– Terrasse
– Balkon
– Renovierung der Erdgeschosswohnung inkl. 2-fach verglaste Kunststofffenster und der elektrischen Unterverteilung ca. 2012
– Badezimmer im Erdgeschoss ca. 2012 erneuert
– Öl-Zentralheizung mit Solarunterstützung
– Pro Wohnung eigene Wasser-, Wärmemengen- und Stromzähler
– Garage
– Carport
